准备上市简报 - 房地产技巧

如果你知道他们想要什么，你会知道做什么：

抛出“顶级制片人”陈述或闪烁以前出售的迹象不是做出列表演示的最佳方法。关于您的卖家潜在客户没有兴趣的资质或服务，您的时间和他们的浪费也是浪费的。通过关注卖家在调查中表示的想法，你会知道如何准备围绕他们需求的讨论。

在这个互联网营销世界中，您可以拥有所有关于您在网站上有多好的内容，如果他们想要阅读它们。然而，关于销售，上市，准备和定价的信息非常突出，所以他们可以看到对他们很重要的。当您进行演示时，这一切都是关于THEIR HOME及其需求。

您的研究：

您对上市前景，财产，动机等知道什么？你知道进入演讲越多越好。这是您需要以一些信任开始的关系，因为你想要关于他们的时间轴和紧迫性的真相。

•在预约时与潜在客户交谈。询问有关销售原因的问题。甚至可以从销售中询问他们想从货币中实现什么。

•获取税务记录。

•查看过去MLS记录中出售的房产。

•执行驱动器照片。

我们稍后再用。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

对一个价格范围做一个比较的市场分析：

如果你认为你将在这个任命上关闭并写上市协议，那么就要做一个详细的比较市场分析（CMA）。

与非常相似的家庭或公寓，这可能是一个可行的选择。

还没有看到这个房子，更多的咨询方法是拥有广泛的上市价格范围的CMA。你会以这种知识到达，但是然后查看家里和卖家谈话。获得更多信息并以精简的上市价格推荐返回将是计划。

不要只做一个CMA。使用目前列出的可比房屋的清单价格做第二个。市场不断变化，您的销售产品可能已经有点过时了。

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有效比较市场分析的要素 有一个专业的上市营销包准备：

如果你认为你的卖家客户的一部分价值在于你如何包装和市场他们在印刷品和其他媒体上的家园，您如何期望通过展示您的经纪和服务的优质营销材料获得这些？

我们不是在谈论CMA，更多的是您用来宣传您的服务和经纪人的印刷或在线展示材料。最好不要带上劣质小册子或不是专业的营销材料。知道你的优势并准备沟通他们：

不要做一个“狗和小马表演”，但是你的知识，专业知识和资源的价值应该很舒服。请注意，资源是此软件包的一部分。如果你是新来的，你不必为此道歉。资源包括您的经纪人和/或导师的支持和知识。

如果是功能服务，如果可能，请演示：

由于房地产代理商在业务和市场营销方面拥有技术，因此采用了一些非常创新的上市营销服务。如果您计划使用免费热线电话录音，网站短信或其他新的“小工具”，请准备好演示文稿，最好与要列为演示的实际家庭一起使用。

如果您提供服务，请确定提交：

如果您想要真的感觉到您已经吹了，有潜在客户会告诉您，他们与另一家公司合作，因为“他们附加虚拟旅游在“MLS”中列出。“

您向他们展示了您的虚拟虚拟旅程，当然，您将其附加到列表中。不是很明显吗？显然不是，当你失去了列表，不让他们知道明显。您的营销材料需要为您的客户提供一切您所做的一切，无论您认为是多么平凡。他们不在业，对他们来说可能并不明显。

如果演示文稿被推迟，请更新您的数据：

假设您已经做好了比较市场分析，尽可能接近上市表示约会，如有必要，推迟应该提示您刷新数据。

观看新活动的热板可以节省您一些尴尬，并通过收到刚才在前一天列出的邻居家的最新信息，使您看起来很好。

恶魔在详细信息中：

如果您进入列表演示文稿，而不覆盖所有的基础，您不应该期望最好的结果。规划和准备是任何成功的商业创业或营销演示的一部分。

作为一名房地产经纪人，您需要为您的业务取得成功负责，所以将最佳的光线将您的所有服务提供给卖家的展示计划和包裹。如果你出现，他们认为你是准备的，专业的，有能力的，你可以在比赛中站起来。更新：在这里查看我关于Android Office的文章。做一个伟大的电脑列表演示会变得更加容易。