当抵押贷款人的付款落后时，贷款人可能会聘请房地产专业人士来查看房屋，以确定其目前的状况，并让贷款人知道潜在问题，如果他们必须提起止赎诉讼。有时，事情永远不会超过BPO，但是这个过程通常会通过止赎和出售财产进行进步。
做BPO的房地产专业人士有几个动机。
<！ - 1 - >有些就像BPO的收入一样，虽然通常低于100美元。另一个动机是进入这样一种情况，即一旦止赎完成，他们首先排队上市。他们已经在与贷款人沟通，他们在估值过程中开始了头。诀窍是尽可能准确地做出BPO。如果稍后上市，建议的上市价格与BPO相距太远，贷方可能会决定使用其他专业人士。
租赁和租赁房地产经纪人做BPO或经纪价格意见的公司有非常明确的要求。不要以“驱动器”为由，BPO只会涉及汽车上的几张照片，还有一个简短的表格，其中包含您所看到的信息。
贷款人和损失缓解公司使用的形式在布局方式上有很大差异，以及BPO驱动器所需的信息。
<！ - 3 - >然而，即使以最少的信息检查最短的表格，也会显示以下表格域和要求中的最低值：
- 经纪人信息。
- 位置
- 邻里
- 符合邻里和分区。
- 物业类型，风格，近似年龄。
- 各种外观特征的视觉条件。
- 是否看起来被占用
- 停车场。
- 地段大小。
- 估计平方英尺。
- 估计房间数。
- 评论
- 三个最近出售的可比较信息。
- 目前列出的三个可比性质。
- 两张照片。
正如你所看到的，有大量的信息被收集和传输。这是我发现的最简单的形式，所需信息的数量最少，只有两张照片。请注意，有些公司要求您离开汽车，并照相家里的各个方面。贷款人如果没有填写每个箱子的表格，就不会支付。
根据是BPO还是进入房屋，借款人显然希望有一些警告他们面对的是如果他们取消了并且必须出售房屋通常他们正在使用资产管理公司进行这一过程，他们的工作就是收集准确的信息，并帮助贷款人尽量减少损失，如果他们进行止赎和出售。这个BPO流程的最佳房地产专业人士是非常详细的，不介意文书工作和官僚作风的人。
由于BPO的开支只有50美元，房地产专业人士真的需要有自己的系统来实现高效率的业务。
否则，盈利能力将不存在或微不足道。然而，在城市地区，专门从事这个市场的房地产经纪人可以保持相当忙碌，预订不错的收入来源。