如何查找您的出租物业的租户

如果您希望在您的租赁中获得空缺，潜在租户需要能够找到您！人们在各种场合寻找出租物业，所以重要的是您可以在各种场合宣传您的房产。这里有九种租户方式。

1。在租赁网站上刊登广告

互联网是接触群众的好方法。 Craigslist等网站。 com允许您根据位置列出您的出租物业，使其易于搜索。

Trulia的。 com还可以发布一个免费的列表，可以在世界任何地方看到。

此外，还有许多特定国家的网站可以宣传您的财产。 Gardenstateapartments。 com，例如，迎合新泽西州的市场。您可以进行在线搜索，找到一个针对您特定区域的网站。

如果您有兴趣接受政府补贴的住房，包括第8节，Socialserve等网站。 com可以帮助您达到这个市场。当然，如果您有自己的网站，请务必在此列出该属性，并确保在其他广告中引用您的网站网址。

2。使用社会媒体查找租户

数百万人使用Facebook和Twitter等社交媒体网站。如果您有公司，您应该创建一个Facebook页面和一个Twitter帐户。如果没有，您可以使用您的个人Facebook或Twitter帐户让人们知道您有房产出租。

您可以在Facebook上列出您的财产。 com的市场，在您的帐户上发布状态更新，或通过Twitter向您的追随者发送推文。

3。在印刷媒体刊登广告

许多人在报纸上寻找出租物业。目的是在周末广告，特别是在星期天做广告，因为这是报纸看到最多的流量。

你只会有几行让你的财产脱颖而出，让他们算一下。使用卧室（BR）和洗衣机/烘干机（W / D）等词语缩写，以节省空间。在报纸上刊登广告会花费钱，但这是增加您财产的曝光率的另一种方式。

4。在本地公告板上刊登广告

在您的财产所在的社区放置传单。这可以包括杂货店，教堂，洗衣店和巴士站的布告栏。

由于人们将快速通过传单，使用大胆的标题和大型彩色照片来吸引传单。在传单的底部，包括人们的撕裂。这些拆除应包括房产地址，卧室数量和联系信息。

5。列出您所在地区的房地产经纪人的物业

经纪人通常需要约一个月的租金佣金，有时更多。您可能想采访两个或更多的房地产经纪人，以找到您最舒适地列出您租赁的房屋。虽然这可能是最贵的方式来宣传您的财产，但它可以节省您与潜在租户处理的麻烦和头痛。您的财产也将列在MLS（多重上市服务）上，这将增加风险。

6。通过嘴唇寻找租户

不要低估口语的力量。如果你有现在的租户，让他们知道你有空缺。他们可能有一个姐妹，表弟，或者是寻找一个新的居住地的兄弟。另外，告诉你的兄弟，姐姐，理发师，老板和技工，你有房产出租。总是有传单与你，所以你可以在需要的时候把它们交出来。您可以提供转介费，以给予更大的激励。

7。放置“出租”登录窗口

当您在窗口中放置“出租”标志不会达到群众时，也不会有任何伤害。路人可能有兴趣或可能会认识有意在该地区租房的人士。确保一个电话号码可以从街道清晰地读取。

8。通过提供奖励寻找租户

人们喜欢获得交易或折扣的想法。

如果租客在特定日期进入，您可以提供免费电视或折扣租金。一个250美元的电视可能看起来很贵，但是如果你要收取950美元的租金，而电视有一个人在一个月前就要搬家，那么你实际上会节省自己700美元，另外还有一个好处是，出租物业。

9。立即回答电话/电子邮件并准备展示公寓

不要等待一个星期来回应潜在的租户。如果您不立即致电或电邮租户，另一位业主或房地产经纪人将会。如果您不想发送您的个人电话号码，您可以设置一个免费的Google语音帐户，它将为您分配一个新的电话号码，您可以设置铃声到现有的电话线路。您可以使用小的月费，您可以使用Kall8等网站为您的出租设置免费电话号码，包括语音信箱。 COM。电子邮件有类似的选择。