打击通货膨胀，专注于购买力量美元

快速！你买了一块房地产，价值100000美元，卖出200,000美元。你的利润是多少？

新投资者可能会说你为你赚了100万美元或100％。在某种意义上说，这是正确的。不幸的是，这种想法对你的钱包来说是误导和危险的。真正 真的 是你的投资结果获得多少购买力。

为什么？这样想一想。

如果您在稳定的经济体中以稳定的货币在几周内买卖了土地，那么您可能会在税前翻倍。如果你把这个财产持有了十年呢？在那段时间里，你所在的国家用于贸易的货币 - 就是说美元 - 每年都损失了大约4％的价值。在10年之后，要购买相同数量的牛奶，奶酪，咖啡，气体，衬衫，钢笔，家具，地毯，银器，香水和木柴等，将花费148000美元。这意味着您的“真实”利润只有税前52,000美元，但通货膨胀率调整后。如果你支付25％的总名义利润，或15000美元，那么这个数字在税收和通货膨胀之后就下降到37 000美元。

更加突出地说，远远不是100％的钱，你只是在十年内增加了37％的购买力。在复合基础上，每年通货膨胀和税收净减少3. 2％。

（要了解如何计算复合年均增长率或CAGR，请参阅评估投资表现。）

低回报并不总是低回报

“可悲的是有一个例外“回来了，但是。完全可能的是，如果您在持有该投资的情况下以某种方式享受投资，那么您的资金的这种低回报率对您的家庭来说仍然是非常有价值的。

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举个例子，想象一下，这些钱投资在每年使用的湖滨夏日之家，为您的孩子和家长创造了一个家外之家。每个人都装满了汽车，冒险冒险，花时间在大自然中，并且喜欢它。虽然你喜欢这个福音，你的生活质量，你也越来越丰富。在这种情况下，每年复利3.2％的“真实”回报将是成功的。对于每天早晨醒来工作的艺术收藏家，或者市民债券投资者，如果知道他们的储蓄帮助建立当地的医院和学校，那么艺术收藏家也是如此。原因投资者不要考虑通货膨胀是货币幻想

许多新投资者不认为这样做的最大原因是他们因为着名的经济学家欧文·费雪（Irvin Fisher）所说的“货币错觉”而下跌。我一直看到它，甚至在我自己的家乡。我在一篇名为“999”的文章中谈到这个问题，你的投资组合的通货膨胀率为999 [999]，但是太多的人坚持把重点放在美元上，而不是购买力。这是愚蠢的。没有其他的方法可以说。所有你应该关心的是你可以买多少个芝士汉堡或钻石戒指，电视机或皮卡车（或者如果你更有利可图，你可以在有形商品和服务中多少钱）。

我会一直重复一遍，直到你本能地知道：购买力超过美元。美元只不过是衡量购买力的指标。不要将目的与手段混淆。你的财务梦想可能是昂贵的。你会认为这很明显。正如我在个人博客上指出的那样，比较美国和英国的通货膨胀率随时间的变化： A $ 1。在1971年的00票据今天的购买力只有18澳分。英国1英镑的购买力只有0英镑。那就是说，如果你在1971年把钱放在咖啡壶里，把它埋在后院，你在美国和英国都有82％的购买力和91％的购买力。你不喜欢我们的政府打印钱吗？ 为了使用较少的学术模式，我写了关于电影行业吹牛的电影，如“宿醉II”“打破”纪录，如“矩阵”电影所设定的。

然而，你会看到以通货膨胀调整的美元计算，但没有。这是钱的错觉。

现在，你看到债券市场这种愚蠢的后果。我写道，我们生活在历史上最大的债券泡沫之一。没有可想象的方式，我将把我的长期债券的大部分净现值以现行利率计算，因为我预计通货膨胀率将会比早前超过收益率。即使知道这一点，我认识的老年退休人员个人继续排队，将其资金交给债券发行人，并有效延长美元，这是当您购买承诺向您支付固定金额的工具时会发生的情况美元在未来。