视频: 【Airbnb開箱】黃金交通、奇怪髒亂的高樓，但是意外不錯的房間！| 謝秉鈞Attila的小開箱 | Ft.小日刀口 / 香港 2024
租借您的房产可能是一个紧张的经历。租客的嗅觉可以在您能够快速获得空缺的情况下发挥作用。营销您的财产以呼吁租客的鼻子可能会有利地影响他们看到您的财产的方式，并可能导致该租赁被签署。了解为什么嗅觉如此强大，哪里可以检查气味，哪种气味是最普遍的吸引力。
为什么气味如此强大？
根据华盛顿大学的一篇文章，我们的嗅觉与我们的“情绪行为和记忆”直接相关。 “这就是为什么某些气味会给我们带来温暖的模糊感，而其他的则使我们想以令人厌恶的方式掩饰我们的鼻子。你当然不希望租客进入你的财产，并且本能地掩盖他们的鼻子。相反，你的目标是为了你的财产闻到愉快，但不是压倒性的。
处理恶心气味
离开你的财产一段时间，因为我们的鼻子习惯熟悉的气味。当你回到物业时，要注意它的味道，还是更好的，得到第二个意见。有不熟悉物业的人进来看看他们要说什么。
7常见的气味检查：
<！ - 3 - >- 下水道或垃圾处理
- 卫生间
- 地毯
- 硬木地板
- 沙发或任何类型的布料
- 卫生间
- 垃圾桶
最恶臭：
根据Goodhousekeeping的调查。 com，人们认为腐烂的垃圾是最恶劣的气味，紧随宠物的气味。你肯定想确保你的空间是没有这些最令人反感的气味。走出去，确保垃圾被妥善处理。
您可能还想清洗实际的垃圾桶，因为他们可以闻起来很脏。
消除气味：
当您退回内部时，将焦点放在脚下。地毯甚至硬木地板可以吸引气味。清洁任何地毯以摆脱不想要的气味，如挥发性的宠物气味或烟草。 Woolite制造全系列地毯清洁剂和气味中和剂。
如果你有很多单位，你可以有意义地投资一个真正的地毯清洁剂。 Bissell和胡佛是地毯清洁业务中的两个知名品牌，并在各个价位都提供机器。如果你想把肮脏的工作交给别人，你可以打电话给地毯清洁服务，如斯坦利·史密斯（Stanley Steemer）。价格将因房间的位置和大小而异。
点燃令人愉快的气味感觉
由于气味是个人喜好，很难找到能吸引所有人的人。只因为你喜欢这种气味，并不意味着别人的意志。有些人喜欢新鲜切花的气味，而其他人则高度过敏。一般来说，你想让公寓有一个愉快或中性的气味。
最令人愉快的气味：
Sirc。将香草列为几乎普遍令人愉快的香味。薰衣草和新鲜出炉的饼干也被称为分别促进放松和快乐的感觉。
您可以通过在整个财产中放置插件或蜡烛来产生这些气味。当然，您可以在烤箱里放上一盘饼干，以产生新鲜出炉的气味，只要确保不要烫伤它们！
底线，如果物业闻起来好，潜在的租户会感觉很好，而且你更接近租用这个空间。
使用5种感觉吸引潜在租户