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如果您未来突然工作转移，有一点预先规划可以帮助您的搬迁减少压力。因为搬到一个新城市的兴奋开始褪色，恐慌常常代替最初的兴奋，特别是当实现命中，你可能不知道在新的地区买房的任何事情。
在不熟悉的地区购买房屋带来风险，可能会吓人。
房地产法律因州而异。当地习俗可以从一个县到另一个县不同。你不想让家里买错，或者在错误的社区购买。另外，如果你有一个家出卖以购买一个家，你想要的时间是完美的。你想要发生的最后一件事是用移动的卡车拉到你的新家，你不能因为一些愚蠢的snafu而进入。那么你如何保护自己？
在线开始搜索
通过向Google输入关键字（如城市名称，加上信息或住房）开始互联网搜索。以下是几个地方：
- 看看这个城市的旅游景点。
- 与当地商会核对。
- 去主要城市报纸的网站跟随地铁新闻和住房分类广告。查看附近的大学和学院网站。
- 如果您将选择缩小到特定社区，请搜索“社区名称”以及“社区关联”。
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- 与房地产经纪人交谈
虽然联邦公平住房法可能会阻止房地产经纪人向您提供关于受保护阶层的信息，其中包括教堂所在的地方，邻里学校的排名，社区的民族化妆等因素，代理商可以有丰富的信息。
首先找房地产代理。如果你雇用一个没有经验的代理人，他们和搬迁的买家合作，你将得到更好的保护。采访几位房地产经纪人。有些代理人可能会声称是邻里专家，但不了解你想移动的城镇的一部分。在您被要求签署此类文件之前，请询问代理人代理人并要求提供买方经纪商协议的副本。
- 了解使用本地代理的代理协议。例如，没有你的代理人就可以参加一个开放的房子。您的代理商会多久与您沟通？
- 确定谁支付房地产经纪人。可能是你
- 与地方业权公司的标题官谈谈有关标题政策以及如何处理关闭。
- 收集检查和披露数据
- 由于每个州都不同，请查看您期望收到哪些类型的披露以及正常执行哪些类型的检查。有些州不要求卖家向潜在买家披露重要事实。以下是要问的问题：
买方是否习惯接收有关环境危害的报告，如果是，谁为他们付款？
有害生物检查一般是采购合同的一部分吗？
谁支付家庭检查费用，以及销售商的维修类型？您的代理人应该能够向您介绍几名检查员。
- 城市法律是否规定了所有权转让和检查？
- 某些街区的买家是否要求烟囱，管道或下水道/化粪池检查？
- 调查是否通常订购？
- 如何评估税收？你想确保没有拖欠税款仍然没有支付，并计算你将负责的准确税。
- 选择社区
- 无论您是选择年龄较大的还是新的家庭，因为代理商倾向于专门从事社区工作，请聘请在您想要购买的社区工作的代理商。一个邻居的代理人可以告诉你家庭之间的差异，有时候在另一个街对面的家庭可以在价格上有很大的不同。
- 本地专家对他们的领域有深入的了解，您将无法获得任何其他地方。
询问详情：
最近的可比销售额。这是您避免向家庭支付市场的最佳基准。
平均每平方英尺成本。以价格范围和平方英尺的价格打破这个下滑，因为家庭越大，平方英尺的成本就越低。
平均列表与销售价格比率。
- DOM。这很重要，因为它可能会改变您的报价策略，但并不总是。您是否进入卖方，买方或中立市场？
- 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。