您拥有的租户越多，您越有可能处理噪音投诉。解决这个问题的一个方法是制定一个安静的时间政策。了解此政策的基础知识以及优点，并查看如何将此政策作为租约中的一个条款纳入样本。
为什么要安静时间存在？
出租物业是一个社区。它可能是一个较大的社区的单一家庭单位，也可以是许多居民的多民族复合体。
生活在这个社区的人需要相互尊重。尊重的一部分涉及允许其他居民和邻居平安安静地享受家园。
- 对于租户： 存在安静的时间，使得建筑物中的每个租户都可以享受不受干扰的公寓。租客不想不断听到他们邻居的响亮的音乐，响亮的派对，吠叫的狗或尖叫的比赛。作为租赁的一部分，规定安静的时间将有助于租户了解他们的期望。如果他们不按照安静的小时规则，可以报告违反租赁协议。
- 对于房东： 房东将制定一个安静的时间政策，试图让租户开心，财产不受冲突。其他租户或邻居不仅向房东投诉，如果建筑物中的租户对周围的邻居感到不安，警方可以打电话，房东不想处理这个头痛。
如果租客不断受到邻居的打扰，那么租户便不快乐，不满意的租户更有可能移动。房东想要防止公寓周转，所以让租户开心是首要任务。通过在租赁协议中包含一个安静的享受条款，您正在向租户展示您认真地保持您的财产安静和平静。
什么是安静时间？
<！ - 3 - >安静的时间是设定的时间，通常是在早晨和晚上，租户必须特别尊重。该政策禁止不必要或过度的噪音。如果超过某一分贝水平，噪声被认为是不合理的。
大多数城市和市镇都有安静的小时政策。因此，您必须查看您的城市或城镇的法律，以确定您所在地区的具体规定。
然后，您可以将本条款作为租赁协议的一部分。没有大声的音乐，爆破电视或其他可能打扰其他可能正在睡觉的租户的骚扰。
何时安静？
同样，你的城镇代码应该具有特定的时间，安静的时间将生效。这些时间可能在平日和周末有所不同。例如，在平日，安静的小时可能是从上午10点到晚上7点，但周末，安静的小时可能是从上午10点到上午9点
如果你的城镇没有特定的安静时间，那么你可以制定具体的安静时间为您的财产。他们必须合理。例如，10 P. M.晚上直到7或8 A.早上通常是一个合理的范围。
安静时间只有安静？
否。租户在安静的时间里不仅要安静，
该物业适合所有居民享受。租户应尊重邻居。租户应该能够享受自己的单位，但不应该这样做是为了扰乱他人在建筑物中的安静享受。一天中任何时间的噪音过大，特别是长时间不能忍受。
谁必须遵守安静的时间政策？
该安静时间政策适用于该物业的所有租户，以及任何租客的客人。这个要求应在租赁条款中明确规定。
违反安静时间的后果
如果租客违反安静时间政策，安静的小时租约条款应该明确说明后果。例如，如果租户三次违反安静时间政策，租客可能要缴纳罚款，否则房东可以提起搬迁。
样本安静享受租赁条款 ：
“安静享受” 租客可以不受该租约的干扰而居住和使用公寓，租客不得打扰任何其他租户的安静享受在建筑物或周围的邻居，租客负责坚持建筑物的安静时间，安静的时间是从平日到周末，如果租户违反了三个单独记录的安静时间政策，租客违反了租赁协议，业主保留向租客收取罚款和/或驱逐租客的权利，决定是房东的唯一权利。“
* 这是一个样本租赁条款。请咨询法律顾问编写任何租赁文件