什么是商业物业税，房地产税

什么是商业地产税？

企业以与个人相同的方式支付房地产税，按照该物业的评估价值。

如果您的企业拥有不动产，您必须对该物业缴纳财产税。同样，当个人按照房屋的评估价值缴纳房产税时，企业按房地产（土地和建筑物）的评估价值缴纳财产税。

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如果出售房地产，则根据其拥有该财产的年份多少，该年度的税款将分配给上一个和新的业主之间。

物业税称为从价（税）税，因为它是根据物业的价值计算的。物业税的目的价值与公平的市场价值不同。该值由财产评估员根据评估（计算）值确定。

评估员不是评估员。业务评估人确定出售或贷款或保险的财产的公平市场价值。

如何计算和支付财产税？

财产税由当地实体（城镇，县，乡村）进行评估，用于当地目的，如学校，道路，改善基础设施。

当您为您的业务购买房地产时，该物业将向相应的税务机关注册，您将收到关于您所评估值的变化和您每年所欠税款的信息。

收到评估后，您将根据该评估收到税款。是的，可以对评估数量进行比较。评估法案应该有关于此过程的信息，或者您可能需要联系您所在地区以获取有关此过程的信息。我可以扣除我的业务支付的财产税吗？

国税局表示您可以扣除物业税，但对物业税的哪部分可以扣除的业务费用有一些限制和限制：

您可以扣除

您所属财产税的部分以评估价值征收。 您不能扣除“999当地利益”征收的财产税的任何部分。国税局表示，这是“999”，“当地利益和改善的税收往往会增加您的财产的价值。这些包括对街道，人行道，水管，下水道线和公共停车设施的评估。您应该通过评估的金额增加您的财产的基础。“

只是为了更多地混淆事项，国税局表示，如果维修，修理或利息费用可以扣除当地利益税的一部分。您必须仔细查看您的房地产税法案，并将其分成纳税和非应税部分。 请向当地的税务机关查询有关您商业物业的房地产税的更多信息。由于财产税是特定于每个州，您也可以去搜索引擎，并输入“财产税[州]”了解更多信息。

商业销售的物业税

如果您购买或出售包括商业财产在内的企业，或者只是购买或出售商业物业，买方和卖方必须分享财产税，根据在税务年度期间各自拥有财产的部分时间。

有关扣除商业财产税的更多详情，请参阅IRS出版物535。