了解如何查找出租物业出售

投资者可以找到许多不同的方法来发现出售物业。通过使用各种资源找到物业，您可以自己最大的机会找到最适合您的投资和正确的交易。这里有五种发现巨大投资的方式。

通过网络查找租赁物业

网络是查找公众可能不知道的租赁物业的好方法。

由于每个人都不了解，因此您可以以较低的价格购买这些房产。有用的网络组合包括：

• 个人投资者网络 - 这是您投资过的几个月或几年内积累的投资者数据库，或者您应该开始保留的数据库从这一点开始。可以包括您在同一条街上拥有自己的出租物业的其他业主，也可以是您或同时也是投资者的老大学联系人。
• 投资俱乐部 - 投资俱乐部是一个有用的联系人，因为通常有一个电子邮件列表，其中会员分享和宣传出售物业。如果你不属于任何一个，可能是一个好主意。您通常可以加入房地产投资俱乐部，每年会员费用在100至300美元之间。
• 个人认识/关系 - 房地产人员不是唯一可以引导您投入巨资的人。朋友，家人和专业联系人，如律师或会计师，可以找到潜在投资的巨大资源。他们本身可能会经历一场经济困难，例如卖空或止赎，知道某人出售或看到或听说过要出售的物业。他们也可能有自己的熟人谁正在卸载房地产或谁知道伟大的房地产投资机会。您的承包商也是寻找潜在客户的潜在来源，因为他们可能为希望出售房地产市场的其他投资者工作。

在线查找租赁物业

有许多不同的网站可以搜索潜在的投资物业。这些网站提供各种资源，从一般的“出售”搜索到更具体的“短促销售”和“止赎”搜索。还有网站提供物业记录和邻里信息，可以帮助您分析投资物业。

甚至有网站可以出价拍卖。

通过房地产经纪人查找租赁物业

您可以通过几种方式在房地产经纪人的搜索租金属性中使用。

• 您可以通过联机方式打电话给列出代理商列出您开车的列表。
• 您可以与房地产事务所，特别是在某些城镇或部分城镇指定的房地产经纪人进行沟通，询问潜在的投资物业机会。
• 某些办公室的上市代理人并不总是在MLS上刊登广告。一些代理商只会将这些列表提供给他们的实际联系人，因此，您必须在房地产经纪人的数据库中作为联系人，以了解这些半市场的特性。
• 房地产经纪人可以访问MLS，并且他们的MLS数据库可能会也可能不会在房地产经纪人上列出。 COM。

在打印媒体中查找出租物业

打印媒体是搜索本地列表的好方法。其中一些属性可能不会在网上刊登广告，所以您不会对他们有太多的竞争。

• 报纸 - 报纸是找到“由业主出售”物业以及房地产经纪人列出物业的重要来源。请务必查看您所选地区的主要报纸，以及针对具体城市量身打造的小型社区报纸。
• 本地营销刊物。 您可以在许多杂货店找到这些较小的出版物。他们也是寻找物业的潜在地方，因为房地产经纪人办公室通常会在这些小册子中刊登广告。

在拍卖会上查找租赁物业

物业拍卖可以是找到房地产交易的好地方。有几种类型的拍卖。

• 在线拍卖： 您可以在线拍卖网站（如拍卖）上搜索投资物业。 COM。 。ff。。。。：：：：：：：：：：：：：：。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。在这些销售中，首次向公众销售止赎权。如果在拍卖中没有购买止赎赎回权，抵押贷款人将接管该财产，并将通常将该财产列为当地房地产经纪人的REO（房地产拥有）。
• 私人拍卖公司： 这些拍卖通常由贷方承包一次出售大量物业。这些拍卖通常在当地的酒店或会议中心广告宣传和进行。