视频: 如何查询租客信用记录？/inquiry renter credit history 2024
在您的信用评分影响的所有事情中，您可能不会认为它在租赁过程中起了一定作用，但主要的方式。如果您有一尘不染的贷款，即使您有一尘不染的租金历史和相当可观的工资，一些房东可能会拒绝您的租赁申请。其他人只能查看您的信用，看看您的信用报告中是否有以前的驱逐或其他与租赁相关的瑕疵。
如果您担心不良信用记录将阻止您找到居住地，还有其他选择。
1。了解您的信用报告中的内容
在开始公寓狩猎之前，请先查看您的信用报告，以便知道您的信用记录中有什么。您有三个信用局的信用报告，您应该检查所有三个信用报告，因为业主可以检查任何信用报告。如果您发现任何不准确的信息，现在是使用信用报告争议程序来消除错误的时间。您对信用报告的负面信息越少，您获得公寓批准的机会就越好。
至少，您应该检查您的信用报告，以便您了解房东在查看信用时会看到什么。你不想有任何惊喜。
2。寻找不检查信用的租金
当您的信用不良时，获得公寓的最佳方法是找到不进行信用检查的房东。
通常，公寓大楼属于需要对所有应用进行信用检查的大型物业管理公司。如果您的信用不佳，这些类型的公寓将很有可能会使您失望。而是针对个体业主所拥有的物业，他们经常不检查信贷，谁可能更愿意对没有最佳信用记录但具有良好租金历史和稳固收入的租户承担风险。
以下是几个寻找租金的地方。
检查Craigslist。 org， 在线分类列表。在Craiglist的住房部分，公寓业主宣传他们可以使用的租赁（公寓，公寓，联排别墅和房屋）。确保你在你的城市。几年以前，很少有管理公寓在这里上市，更容易找到个别业主。现在，您可以在混合中找到所有类型的租赁。业主仍然在这里做广告，但是你必须筛选出许多商品才能找到它们。
当地报纸 （或您有兴趣移动的地区）的分类部分是业主宣传租赁的另一个地方。星期日的文章通常最多。许多报纸也在网上列出了分类广告，所以如果你们搬出城外去探索这个选择。
与您所在地区的房地产经纪人 查询，查找公寓，联排别墅，公寓或房屋。许多房主，特别是那些住在城外的房东，都用房地产经纪人出租房屋。
侦察要移动到 的社区。房主可能正在租房，只能在自己的院子里或通过口头宣传。
开车到附近寻找“出租”标志，并问朋友和家人，如果他们知道谁可能会出租在家里。
你可以感觉到业主做信用检查。当你询问一个公寓时，向房东询问使用什么标准来批准租户的租金。如果一个信用检查不是其中之一，那么你有一点要担心。但是，如果涉及到信用检查，您还可以获得批准的其他选项。
3。获得推荐
让某人保证您的财务责任可以帮助减轻您的信用报告中的负面条目的影响。联系与您有财务关系的人员 - 以前的业主，您的银行，当前/之前的雇主，并要求提供参考信。
如果您未付清余款，尤其是其他业主或公用事业公司，您更有可能被拒绝。如果您的信用报告上已经有过期的账户，请将其付款，并将其交给业务部门写信或者打印一份已经全额付款的账单。 <>。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。离婚，医疗费用和失业是导致信用不良的常见情况。确保您的信件描述了您如何清理您的财务状况，以及为什么您可以处理租金。
请注意使用推荐信的情况。如果房东没有检查您的信用，并且不知道您的信用记录，那么当您递交一封解释您以前的财务问题的信件时，他可能会变得不必要地怀疑。房东在检查您的信用之前必须得到您的许可，所以在做到这一点并不奇怪。
4。稳定收入
充足的收入可抵消负面的信用记录。首先，你需要每月租金约三到四倍。不仅仅是为了满足楼主的要求，而是要确保你能负担每月租金。第二，你需要坚实的证明你的收入。两三个月的支付证明你的稳定收入通常就足够了。
5。有共同签名者
另一个选择是让某人共同签署租约。您的共同签署者将需要满足必要的信用资格，才能获得良好的信誉。
请记住，如果您跳过租金或因任何理由被驱逐，房东可以合法签署合同签署人的租赁价值。谨慎使用别人的信用，比自己更加小心。
6。准备支付更多前期
无论您是否能够全面了解信用检查，或者尽管您的信用记录，您都可以获得批准，希望预付更多的钱。您可能需要支付较高的保证金或一至三个月的租金进入您的新公寓。
如果你没有最好的信用，并将在不久的将来移动，开始设置一些钱，并尽早开始寻找一个新的地方。你开始看的越早，你准备的时间越多。