同时发生的并行延误

总承包商和项目业主同时发生的延误很容易被定义为影响项目进度和项目完工日期。其他一些人将其定义为“ 在相同时间段内发生两个或多个延迟事件 ，每个独立影响 完成日期” ，在许多情况下，您的业务有权获得赔偿，以支付这些类型的延误后的额外费用或损害赔偿。

首先，我们来看看这些延迟是如何被分类的。

延迟类型

延迟可以分为两个主要区域：

• 可伸缩延迟和
• 不可伸缩延迟

当受影响的一方被允许申请延长时间时，会发生可伸缩的延迟，赔偿或两者由合同文件建立。同时，不可撤销的拖延是与承包商或受影响的一方承担的责任相关的合同相关问题，但这些责任可以但不限于成本和时间。

为什么要了解并发延迟？

业主越来越多地使用并发延迟作为工具，以避免对延长的间接费用，变更单和类似的索赔进行计费，影响项目完成日期。同样的道理，同时延误对于承包商而言是非常重要的，因为这些工具可以防止因违约赔偿金而受到惩罚，并追回与问题或延误有关的额外费用。

并发延迟论证将确定需要备份一个良好的当前施工进度表，以显示它们如何受到业主决定或提供的设备的影响。

如何识别并发延迟

当单个活动影响施工进度的关键路径时，可能会发生并发延迟。

当承包商或所有者做出决定影响订单项或多个项目时，它被认为是并发延迟，但只有当它们处于计划的关键路径时，因此在审查这些活动时要小心。最常见的类型是当所有者造成多个活动，而与承包商相关的另一个活动影响施工进度的关键路径时。例如，当承包商在应该开始的活动中遇到某种延迟，并且该活动与所有者相关的活动相关联也会延迟时，那么我们可能会出现并发的延迟。大多数业主尝试使用的一个关键因素是要求所有承包商采购和提供自己的材料，并照顾允许以避免可能导致并发延迟的位置。

承包商索赔合并延期的方式

为了表现出同时发生的延误，维护每周更新的施工进度，可以与基准进度表或合同计划进行比较，这一点非常重要。通常情况下，并发延迟时间为：基准时间表或合同时间表。并发延迟通常在以下之前：

• 更新施工进度表
• 向业主延迟的通知
• 合同文件中规定的索赔通知
• 提交并要求所有者的正式答复讨论范围

承包商应对其工作人员进行教育，使他们完全熟悉合同文件和提交变更单和索赔的程序。以书面形式向所有者发出所有决定和指示也很重要。但最重要的是，满足合同时间表，并在合同文件中确定的可接受的时间范围内提交所有通知。

从业主角度出现并发延迟

从业主立场来看，并发延迟是理想的，因为这将阻止他们支付更改订单和延长的间接费用索赔。然而，项目业主也需要了解所有合同语言，以便受到这些类型的索赔的保护。

所有者必须确保：

• 在合同中包括关于合同变更和可排除事件通知的明确语言
• 根据时间表向其团队成员提供指导，以及如何管理承包商的索赔和通知
• 了解执行更改订单或更改指令