如何计划房地产代理收入和费用

几乎每一个成功的企业都要通过仔细的规划和预算来取得成功。了解您的个人和业务费用，以及规划您的营销活动以产生您所需的收入是非常重要的预算活动。定期重新审视您的计划，并在必要时进行更改，然后按照规定进行。

我看到过各种估计，多达75％的新房地产代理商在第一年失败。

有些完全退出，其他人可能会尝试兼职一段时间。但是，随着E&O保险，许可证续期费用和继续教育费用的增加，兼职是一条困难的道路。那么为什么他们为什么不这么高呢？有各种各样的原因，通常结合如下：

他们没有基本的销售或业务技能。

• 他们没有成功的强力，以为会更容易。
• 他们没有得到足够的建议，知道他们的第一年会去哪里。
• 了解有效的营销，特别是预算。
• 开始没有足够的钱。
• 不知道与营销和展望流程有关的收入。
• 无费用和营销的工作预算。

这是我们要在本文中看到的最后一对情侣。平均新代理人通过测试并获得许可证。他们已经选择了一名经纪人，他们很高兴开始。这个业务的现实是，一个经纪人很少或没有投入资金投入新的代理人。

通常，他们只是为他们提供一个带有电话的桌子。而且，该桌子可能属于只持续了几个月的代理商。

经纪人可将代​​理人置于某些已经签约的营销活动中，例如经纪报纸和杂志广告或经纪网站。不过很好，这可能看起来是新手，很少会很快导致佣金。最好的赌注就是底薪。但是，如果底层效能有效，而且这取决于位置和交通流量，那么将会有竞争。所以代理人即使努力尝试，也会发现他们没有看到前景的流逝。至少不到任何接近他们预期的速度。这是一个耻辱，作为一个更准备在前端，制定一个计划和预算可能会帮助这些失败的代理商中的一半或更多的人做它的业务。

所以，这两个小时左右，你要经过这个练习可能是你生命中最重要的两个小时;至少如果你想在房地产方面有职业生涯。

难度：

平均

所需时间：

两小时 以下是如何：

作为个体经营的独立承包商，您首先需要了解您的个人费用来维持您的生活方式。通过展示这些费用，甚至在必要时进行季节化，您将能够更好地确定您的业务需要做什么来产生必要的收入。 以下是个人费用计算的信息和电子表格。

一旦我们知道我们个人所得的收入，就可以计算出房地产业务的预算。这考虑到营销支出及其预期成果，以及季节性细分。在这里，我们需要对我们对各种营销活动产生的收入的期望是现实的。销售渠道的一个方法就是销售渠道，因为我们估计渠道底部的收入来源于营销类型的潜在客户。

1. 使用这个简单的房地产收益计划和电子表格。

   对于那些希望采用更加结构化和监督的方法，您可以查看CreateAPlan®代理业务规划系统或相应的代理系统。

2. 提示：

   保守您的收入预期，并小心不要遗漏任何费用。

3. 您需要什么：

Microsoft Excel使用电子表格。