SBA贷款计划的预期利率

随着世界在技术方面的发展，全球的商业或业务部分也是如此。企业家现在有一个广泛的领域，实际上可以从90年代以低利率借贷。这让许多人有了很好的想法，但是资本却很少有一个平台来推出他们的经营理念。例如，在美国，商业人士可以从事商业贷款的领域多元化。

我们有传统银行提供的商业贷款，替代贷款，工资日贷款以及SBA贷款。

SBA贷款最近成为企业家的流动资金来源。这是因为这些贷款是由小型企业管理局保证的。如果您从SBA担保的商业银行贷款，银行将更愿意给予您，因为有担保，如果您无法偿还贷款，SBA将偿还一定比例的贷款给银行。

小企业管理局提供的不同类型的基于SBA的贷款计划。它们包括：

7（a）贷款计划：

这是他们拥有的最灵活的SBA主要贷款类型之一。对于这种类型的贷款，SBA保证高达五百万美元（约合五千万美元），约为借款总额的75％。

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2017年3月，7年或以后偿还25万美元的SBA 7（a）贷款利率为8％。另一方面，如果同样的贷款要偿还七年以上，利息为百分之八点五。 SBA 7a类贷款在25,001美元和50 000美元之间的贷款，并在7年或更短时间内偿还7％的利率，但如果贷款必须在一段时间内偿还7年以上利率为7.5％。

如果企业家现在申请超过50000美元的SBA 7a类贷款，如果偿还期低于7年，则必须支付6％的利率，但如果期限为7年以上的利率将达到6. 5％。记住，SBA 7a贷款计划没有最低限额，但限额为500万美元（5 000 000美元）。如果您的贷款少于150,000美元，那么SBA保证您的贷款额的85％，但如果贷款超过150,000美元，那么您只能获得75％的贷款。

获得SBA 7a贷款的要求是什么？

并不是每个人都有资格获得SBA 7a贷款。这是不幸的，但我们不能摆脱现实。事实是，我们都不能资格。为什么？以下简单介绍一下为什么我们中的一些人不会得到这些贷款：

你应该有一个在过去2年中运行的业务：这对于在申请日
个人信用评分：也许信用评分在确定您是否符合SBA贷款资格方面发挥重要作用。现在，为了获得SBA贷款，您应该获得680以上的信用评分。
$ 50,000最近一年的业务收入：另一个障碍？最肯定的是，我们大多数人没有这种利润丰厚的企业，这意味着这个要求会自动锁定我们。

以上要求已使我们中的一些人不得不接受本公司的“保证贷款”类型。

什么决定了SBA 7a贷款的利率？

在决定是否申请这种贷款之前，这是我们每个人都应该非常了解的关键领域。在确定7a贷款的利率时，有一些因素会起作用。截至2017年3月1日，以下是用于确定该贷款计划利息的周长。

基准利率：这是一种公共利益贷款措施，并分为三类;最优惠利率，SBA挂钩率以及Libor（30天）加3％。
贷款期限：SBA类贷款只有两个还款期;在7岁以下或7岁以上。如果偿还期为一年的贷款，另一个贷款的还款期为6年，则两年期还款期限为7年，因此可以收取相同的利率。或者，如果您借贷10年的还款期，而另一个人偿还相同的贷款，还款期为8年，则由于两次贷款的还款期限超过7年，因此将实行共同利率。
贷款金额：SBA 7a类贷款分为三类：低于25,000元，介于25,001元至50,000元至50,000元以上的贷款。这意味着如果您贷款30元，我借贷$ 49,9999;都属于低于50,000美元的同一类别。不过，值得注意的是，贷款金额越高，利率越低，反之亦然。

固定和可变SBA利率

与其他传统贷款一样，7a类贷款也具有固定利率类型和可变利率类型。具有固定利率的人意味着在贷款的整个还款期间，没有银行将在发放时更改分配给贷款的利率。然而，随着可变类型的变化，利益随市场变化而变化。

对于SBA 7a贷款，银行根据3种类型的公开市场利率数据重新设定可变利率，其中包括：最优惠利率，LIBOR率以及SBA挂钩率。截至今年1月1日，现行市场利率如下：最优惠利率为3.75％，LIBOR率为3.79％，SBA挂钩率为1.75％。这些费率可能会不时变化，而且据说现在很低。每当这些利率上涨时，偿还贷款的利率也会很高。如果他们一度走低，那么SBA的贷款利率也是如此。

采取SBA 7a贷款类型的费用

也许在采用SBA 7a类型的贷款时，不是影响应付总额的利率。还有其他因素发挥作用，以确定任何借款人必须承担的总成本。它们包括：

起始费用：在向银行或者金融机构申请任何贷款时，机构收取处理贷款的费用。所有这些费用都转交给借款人。每个金融机构目前的起始费约为4％。这意味着如果申请贷款一万美元，他们只会收到总额的4％。
担保费用：贷款人最初由贷方向SBA支付费用，当您申请贷款时，在结算时，借款人必须承担担保费用的负担。截至目前，SBA已经放弃了低于150,000元的贷款担保费。不过，任何高于此类贷款的贷款目前附有3％至3.75％的担保费用。担保费是根据贷款总额和贷款到期日确定的。例如，一年以上成熟的超过150,000美元的贷款将获得百分之零点一百的保证费。如果您的SBA 7a贷款超过150,000美元，并且在一年以上的期限内成熟，则应采用三级利率制度来计息利率。贷款在150 000至700,000美元之间;收取3％的保证费。贷款金额在七万元至一万元之间;如果贷款超过1,000,000美元，则将收取3.5％的担保费用;收取3.75％的担保费。 150,000元至700,000元之间;收取3％的保证费。贷款金额在七万元至一万元之间;如果贷款超过1,000,000美元，则将收取3.5％的担保费用;收取3.75％的担保费。
借款SBA 7a贷款计划（利率加费用）或甚至任何其他类型贷款的总成本称为年度百分比收益率（APY）。这是借款人在整个贷款偿还后产生的总额。

CDC / 504贷款

SBA CDC / 504贷款是长期贷款，主要用于想投资房地产或其他类型开发的个人。银行对这类贷款的利率由小企业管理局确定。截至2017年3月，其价格在3之间。93％和4.7％。然而，贷款利率取决于贷款的借款金额。

CDC贷款主要由两种类型组成：

一笔贷款占金融机构贷款总额的50％，在这种情况下为银行，由任何认证开发公司提供的贷款占所需总量的40％。这意味着借款人需要有10％的总额作为借款人作为首付款。

这些类型贷款的利率往往很低。这是因为银行贷款取代了CDC贷款，而且由于借款人投资于房地产业务，因此银行无法偿还资金。

与其他正常贷款一样，CDC / 504贷款也有一定的要求，每个借款人应该会面。这些包括;

已进入房地产业务超过4年。
个人信用评分高于680
有至少10％的借款总额作为您的存款。

CDC / 504贷款当前利率

这些贷款是在偿还期限为10年或还款期限为20年的情况下发放的。每笔贷款的利息总额由资金利率，固定利率以及现行费用组成。

如果贷款在10年内偿还，目前的现行利率为5年期国库券利率约为2.01％，固定利率为38％，持续收费约为百分之一点七。这意味着一个人必须支付的利率是4. 09％，这是国库率，固定利率和持续年费的总和。

20年期偿还贷款期间，10年期国库券利率为2.49％，固定利率为百分之零点四八，而持续的年费为百分之一点七，总利率为四倍。 67％。重要的是要注意，认证发展公司部分贷款的利率保持不变，但另一个银行部分有时可能不是很大的变化。

SBA贷款计划现已在2017年3月按照上述汇率计算。只要满足要求，您可以选择SBA 7a类型的贷款，或者如果您想投资房地产业务，那么CDC / 504贷款也可用。

如果您可以提前向SBA支付担保费用的贷款人，这通常是正常的方式，那么SBA 7a贷款类型将提升您的业务。另一方面，如果你想投资房地产，只要你把借款总额的10％作为你的存款，CDC贷款就可以做到好。