是解构专家 - 成本，税收减免和提示

解构是一个过程，可以节省您的时间，并有助于您的施工过程。了解解构过程对于您在成功市场中的成功和竞争力至关重要。专业公司在解构过程中协助承包商赚大钱，但如果您熟悉这些条款甚至更好，如果您可以自己做的话，会更好。

现在让我们了解何时可以解构，与此过程相关的术语和成本。

手解构技术

所有过程中最简单，包括废弃结构的解构或拆除。它具有成本效益并且快速完成，但要注意的是仅用于解构相对较小的结构。随时注意员工的安全，因为这需要与所有被拆除的小件件接触。这个过程通常使用锤子，撬棍和手持工具进行。小型设备如升降机，小腿等可用于将被拆除的小件运输到其他区域。记住这样做的目的是尽可能多地重复使用，所以在删除零件时要小心。以下材料可以手动管理：

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• Windows
• 机柜
• 门
• 分区
• 机械，电气和管道装置
• 干墙
• 木材
• 框架
• 栏杆
• 带扣/护套
• 椽子，支撑，托梁

面板解构

此过程与从建筑物中移除较大的部分或面板有关，可再次重复使用。这种技术将需要您切割多个材料表面，以便您可以从其他材料中释放部分或面板。

这是一个比手解构更复杂的过程，但会为您提供更多的要重复使用的材料。这种技术将用于：

• 墙壁护套和框架
• 底层地板，托梁
• 屋顶瓦，护套，椽子。

机械辅助解构过程

此过程涉及更广泛领域的更多物流，产生更大的碎片，可以在以后重复使用。这种技术使用机械和动力驱动的设备来破碎或分开大而不能手工​​处理的建筑材料。使用伸缩设备，起重机，升降机和其他工具来帮助员工分离建筑构件并将其移动到放置场地或准备设施中。例如，可以从天花板上拆下大梁和托梁，以便将其安装在新设施上。这种方法可以在以下方面使用：

• 烟囱
• 混凝土楼梯
• 整个屋顶和/或地板
• 码头
• 整体建筑
• 大型建筑构件
• 钢屋顶和甲板

为什么你会解构而不是拆除？你猜猜是对的解构可能是代价高昂的，而且代价昂贵，这意味着您可能花费在拆迁过程中花费的金额至少两倍。

然而，重要的是要明白，捐款可以成为减税的好方法，可能会降低您的纳税义务，并最终抵消施工成本。国税局有一些关于捐赠的规定，但您需要确定捐赠价值才能获得信贷。 IRS有关如何进行的具体说明以及如何填写表格8283.为了做到这一点，您必须完成以下步骤：

确定将收到补救材料的组织

• 工作必须由许可证承包商，所以一定要有你的文件和注册最新。只要承包商执照不符合承包商进行解构的资格。
• 如果材料的价值为5万美元以上，且不得超过捐赠日期前60天，则必须进行评估。有IRS评估员准备做这项工作。
• 保留并保留所有文件，捐赠信件和捐赠材料的收据，以便将其提交给国税局。
• 虽然您在某一年度可能要求的慈善捐款数额可能有限，但未来的慈善捐款可以结转到未来五年。
• 评估人所估价的材料应为列出的一部分，其中列出了有关其所捐赠材料的状况和类型的详细信息。
• 如果捐赠的财产是资本增值财产，组织应当重新使用这种材料，所以一定要选择一个有利于重用捐赠材料的非营利组织。否则，您可能会得到IRS的扣除限制。
• 解构成本

如果您仍然有兴趣完成解构过程，那么这里有一些可以花费多少成本的指导方针，但请注意有很多因素会影响这些成本。例如，典型的2000平方英尺的房屋有3间卧室，2间浴室，带状疱疹，单层窗户，地毯，硬木地板和木质甲板，解构估计可以是这样的：

开销$ 22,000

• 处理 - $ 4,000
• 减税（ - $ 28,000约）
• 总成本：$ 2,000,000信用额度
• 数字不包括允许有害物质的成本处理。不过，这些因素会影响整体人数。此外，当该物业是一个多层建筑，或当它有混凝土车道，人行道，广场和/或沥青，这​​些费用可能会有所不同。这些数字也可能会根据被抢救材料的情况，距垃圾填埋场的距离以及新材料将被捐赠的仓库和税单而有所变化。然而，拆迁程序中的解构过程总是积极的。请记住，一些城市已经将拆迁税纳入总成本中，所以请在拆迁前重新考虑解构方案。