视频: 收入不够如何办理买房贷款/income&loan 2024
每当你从银行,甚至个人借钱,你都要借钱。贷款人可以允许你借钱只有你的承诺支付回来。或者,贷方可能要求您使用资产作为贷款的担保。这种基本区别是有担保和无抵押贷款之间的区别。什么是担保贷款?
担保贷款是由资产支持的贷款,如抵押贷款或汽车贷款汽车的房屋。
即使贷款人收回违约担保贷款的财产,如果您违约,您仍然可以在贷款中扣除欠款。当贷款人收回财产时,他们出售它并使用收益偿还贷款。如果财产没有足够的资金出售完全支付贷款,您将负责支付差额。
无担保贷款也是如此。无担保的贷款不与您的任何资产相关,贷方不能自动将您的财产扣除为贷款的付款。个人贷款和学生贷款是无抵押贷款的示例,因为如果您违约贷款支付,贷款人可以采取的任何资产都不受任何限制。
您通常需要有一个良好的信用记录和固定的收入来获得无抵押的贷款。
信用报告与担保和无担保贷款
贷方可以(并且)向信用局报告这两类贷款的支付历史。延迟付款和两种类型的贷款的违约都可以在您的信用报告中列出。
借款人有担保贷款,贷款人可能会使用止赎或收回资产来抵押贷款。这些可能会导致额外的负面条目被添加到您的信用报告中。为什么选择安全贷款?
如果您不偿还贷款的风险,您可能会想知道为什么有人会选择担保贷款。人们有时会选择担保贷款,因为他们的信用记录不允许他们获得无担保贷款的批准。由于担保贷款是资产支持的,贷款人向您提供贷款的风险较低。
担保贷款还允许借款人获得更高的贷款限额。即使你有资格获得更大的贷款,您仍然必须小心选择一个可以承受的贷款。当您选择担保贷款时,请确保注意利率,还款期和每月支付金额。
如果您有违约,有些贷款 - 按揭或汽车贷款,贷方不会批准您的申请,除非他们有权拥有财产。一些贷款是通过设计来保证的 - 这包括所有权贷款和典当贷款。