支付债券如何在建设项目上工作

什么是付款保证金？

许多建筑工程 需要支付债券。在建筑行业，支付债券通常与履约保证金一起发行。支付债券形成了 所有者，承包商和担保人之间的三方合约，确保 所有分包商，劳动者和物料供应商将被支付，从而使项目留置权免费。只有付款只有债券很少被要求，并且通常以正常溢价的约50％计费。

支付债券条款

Surety是由保险部门和监管机构在国家执行工作的国家签署债券的公司。承包商也称为委托人，承诺付款保证合同将按照指定的条件执行，而Surety承诺，如果承包商付款失败，则会对所有要求方的损害赔偿。

在私人项目上，支付债券可能会替代机械师留置权。当本金或承包商未能支付供应商和分包商 时，他们可以从支付债券 下的担保人处收回。债券下的支付将耗尽少于总主合同的罚款，用于涵盖供应商和分包商费用。

AIA付款保证单

最常用的支付债券表格是 AIA A312-2010表现和付款债券表。 最近的付款保证金格式与以前的1984 AIA 312相比有一些重要变化：

“ A312-2010履约保证金补充说明了业主没有遵守第3节的通知要求1不会将担保人从债券的义务中解除，除非担保人显示实际的偏见。此外，A312-2010 将保证金 的通知期限从15天缩短至七天。

此外，如果担保人选择承诺和完成合同本身，担保人对债券金额的义务的限制不适用。 A312-2010付款债券也有一般更新的语言。除了其他变更之外， 担保人必须回答索赔人的索赔的时间段已从45天增加到60天 ，并且增加了语言，说明担保人未能回答或在指定的时间内付款不是放弃担保人和承包商对索赔的抗辩，而是可以向索赔人提供律师费。 “如AIA网站所述。

许多公司仍在使用1984年版的AIA 312付款和履约保证金。 债券公司，包括担保人，责任人和负责人可以将债券语言 修改为其建设项目的具体情况。

支付债券成本多少？

虽然不是平常的，但是如果没有将履约债券捆绑在一起，则可以要求支付债券。付款保证金需要在招标过程中购买，并在项目获得授权后提交给业主。付款债券通常会规定员工，供应商和分包商的时间和付款。

当支付债券发行履约保证金时，估计保费将在1％至2％之间，尽管实际成本可能会因请求债券的承包商的信用记录和后台支票而有所不同。支付债券或机械师联盟999

所以假设你熟悉这两个术语，一些建设者就不了解这两者之间的区别。机械联盟是一种债券，但不能用于抵押公共财产，所以这是政府资助项目通常需要支付债券的原因。支付债券是一些供应商和分包商能够为其服务和劳动获得报酬的唯一选择或工具。项目业主现在正在使用分包商违约保险与付款和履约保证金。