您需要多少办公空间？

计算您的业务需要多少办公空间不是一门精确的科学。您的房地产经纪人将会询问您需要的是多少平方英尺的要求。这将使他/她相对测量哪些属性在球场，哪些属性不在球场。除了平方英尺，常设办公室和所需房间的数量也将有助于有效的办公室搜索。

以下提供的估计数是每个列出的区域的平均空间要求。这些估计可以单独调整，以提供更宽敞的布局，或者可以向下调整，以提高办公空间的使用效率。

您如何找出办公空间需求？

以下是项目，注意事项列表和一个有用工具的链接，以帮助您计算所需的办公空间。

员工需要办事处

• 总裁（400平方尺）
• 副局长（200平方尺）
• 经理人（150平方尺）

员工需要小组

• 秘书（125平方英尺）
• 客户服务代表（125平方英尺）
• 会计师（150平方英尺）
• 程序员（125平方英尺）
• 工程师（175平方英尺）英尺）

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员工开放区域

• 数据输入（125平方英尺）
• 文员（125平方英尺）
• 临时员工（100平方尺）

其他办公区域要求

• 接待区（100平方英尺+每人等候10平方英尺）
• 会议室（每人50平方英尺+25平方尺）
• 邮箱（125平方英尺）
• 工作室（125平方英尺）
• 文件室（200平方英尺）
• 储藏室或图书馆（200平方英尺）
• 午餐/休息室（75平方英尺+ 25平方英尺/人）
• 其他特色区域（大小因使用情况而异）

未来增长

不要忘记您将要购买或签收一个将您锁定到这个办公空间至少两到五年的租约。因此，为了适应未来的增长，您可以将总计平方英尺增加10％至20％。请记住，提前终止租赁的额外费用以及在短时间内移动办公室的费用将被抵消，因为这些额外的空间被等待使用。

成本因素

您想要询问您的房地产经纪人每平方英尺的空间费用。这可以帮助您确定最重要的需求，并确保您希望迁移您的业务的空间也具有成本效益。

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