使用市场出售的物业统计报告作为铅生成器的免费全面有效的铅生成过程

我想开始说，我市场上合格的买卖双方的大多数线索来自于这一策略。在质量和转换方面，他们平均是最好的潜在客户。这适用于您的房地产网站访问者的潜在客户。

优惠

可视化来自我的网站的第一次访问者从有机搜索或我的PPC营销到达那里，几乎所有人都到达。

由于我的大多数客户在我的度假市场上都不在区域买家和业主，所以网站是我最具成本效益的营销场所。

他们到达，通常搜索一个地方搜索我的市场上的所有出售信息。我为此专门投放广告，他们会到达一个着陆页，让他们立即进行物业搜索。在侧边栏中，我有一个营销统计信息框或链接到一个页面，最近有一些销售统计数据，并提供更详细的市场出售物业报告。

我们的优惠及其处理方式有所不同，因为我的其他一些营销活动将让我的访问者直接点击寻找“我的市场中的房价”类型的页面。所以，无论他们到达怎么样，我在边栏中提供了一个定制的表格，提供过去一年的出售物业的详细报告。

您可以在图像中看到其中一个报告的一部分。除了“2008”之外，这正是MLS以pdf格式输出报告。

这是快速而容易的，我没有花哨的格式化。访客想要数据，这就是我提供的。我应该做报告的人么？它可能会增加互动，但我们已经有了他们的电子邮件地址，当他们要求报告，所以我有我需要通过我们的过程。

我也将这些年度pdf文件合并成一个更大的文件，最后我提供了一个十年的报告，我也为真正的数据密集型人士提供了这个报告。这是强大的信息，因为我的MLS，像其他一些，将清除所有销售的数据五岁以上。所以，我是市场上唯一的长期物业价格资料。

转换过程

在这一点上，我已经成功地创建了一个线索，因为它们提供了他们的姓名和电子邮件地址，以便立即交付所请求的报告。然而，他们仍然是一个领先者。在假期市场，销售周期可以和现在的季节一样短到多年。一个客户，我最终卖了一个不错的家，和我一起工作了三年。他告诉我，他在三年后退休到我的地区，并且会买一个家。我每年在休假期间向他显示了几个家，然后交易关闭。

无论如何，我收到该电子邮件地址并提交报告后的过程是将他们放置在两个月内的四封电子邮件短暂的电子邮件活动中。这些指示他们到我网站的其他地区有广泛的地区和市场信息，并总是提出来回答任何问题。

虽然我的初始形式有一个可选的电话号码字段，但是如果他们给了我号码，我从未做过非请求的电话。

该4封电子邮件系列的最后一封电子邮件感谢他们，并告诉他们，他们现在是我的独家季度市场报告交付清单。我会每三个月向电子邮件发送季度报告，这是我维护的唯一电子邮件活动。生成报告大约需要15分钟，并将其发送到列表。

多年来，我将绝大多数买方和卖方的潜在客户转换为使用此流程的交易。卖家也想要数据，因为他们想要看市场的机会。

发现利益

随着时间的推移，我注意到一个趋势，当涉及买家和卖家的回复和封闭交易的类型。他们在很大程度上是企业主，律师，会计师，法官和其他专业人士。

我所意识到的是，这些人在做决定之前就进行了分析和做作业。他们赞赏我作为市场专家的差异化，而且我的市场平均交易量比许多经纪人高。