视频: [今天開始極簡] 五十件想都不用想就可以丟掉的東西 2024
一些房地产专业人士专门从事过期的上市。他们喜欢与可能沮丧并希望拼命出售家庭的卖家合作的想法。找到一个准备好的卖家的主要挑战不是问题。他们不但准备好了，而且一直在尝试没有成功。我们来看看关于使用过期列表的一些好处，而不是很好的一点。而且，让我们来看看一个有些不同的方法让他们与你一起列出。
列表过期的事实表明存在一些问题。价格，条件，营销，代理疏忽或任何数量的因素都可以参与。现在房地产行业的前景可能不是最高的，无论是否值得。这更像是一个机会，而不是一个问题，作为一种方法，使您与以前的人不同，为您服务。
这种方法是可以帮助卖家解决问题的顾问之一 - 一个尚未出售的房屋。这项业务的成功最终将由帮助卖家卖出和购买房地产而产生。你的价值不是一个销售人员，而是一个问题解决者。这涉及了解前景及其要求。虽然您可以从朋友和亲戚那里获得业务，但您的长期成功将来自非常满意的客户的转介，他们重视您的帮助。
是的，许多卖家爱他们的家园。情绪和压力涉及到这个大型交易，并转移到另一个家庭或地区。
作为专业顾问，聘请他们帮助他们解决他们的房屋销售问题，我们需要将他们摆脱情感，走向务实的业务决策，涉及到家庭的外观，条件和价格。
这里介绍的传单和公式将有助于此过程。
根据事实和市场，引导卖方进行逻辑决策
在您与他们交谈之前，此传单旨在为您做大量工作。市场/物业简介公式显示了影响其房地产销售以及市场上的时间的力量。它引导他们了解他们可以控制哪些力量，哪些力量不能控制。
在传单中提出公式，让他们有时间思考，希望能够认识到他们需要做出改变，以便在合理的时间内让他们的房屋出售。当你打电话时，只需要帮助他们。
提供他们需要完成工作的数据和解释
传单使他们了解市场的运作方式，告诉他们需要知道什么以及他们需要的数据，然后提供数据和咨询帮助解释。这是销售101：
•定义问题 - 家庭尚未出售，为什么
•提供解决方案 - 数据和口译作出决定
•号召性用语 - 您的联系信息和邀请，以帮助< 到达预约准备上市
你不在那里乞讨生意。你不在那里卖东西。你不在那里打败比赛。你可以说明一切可能做得更好或根本没做的事情，但这是必要的。你是你的领域的专家，在那里解决他们的问题，让他们的家出售。
彻底了解上一个上市期间的情况和未完成的情况。到达解决方案，因为家庭以前没有出售的原因。你在那里帮助他们了解为什么他们仍然在家里，现在他们需要做什么才能销售。你在那里用新的解决方案完成工作，他们会很感激。
带上您的上市协议，相机以及您需要的任何其他信息。你会很高兴你做的