如何找到最佳特许经营地点

了解专营业务完美位置的标准只是过程的开始。现在是时候出去找到它了。

您的理想位置取决于您将经营的业务类型。如果您提供服务或您的业务不需要高流量，那么办公室，仓库甚至您的家庭可能是完美的网站。但是，如果您要经营餐厅或零售业务，那么可以看到和流量高的地方是您要寻找的地方。

特许经营场所的类型

当您查看特定网站时，您可能会熟悉几种类型：

• Malls 。大型通常封闭的购物中心包含不同类型的商业场所，商场通常服务于大面积或市场，可通过主干道进入。商场是自然的交通工具，好的可以吸引大量的潜在客户到您的业务。但是，所有这些交通通常都会带来很高的价格。除了租金外，您还可能需要支付面积维护费，协会费用和商场广告费等常见费用。
• 购物区 。这些服务于社区，例如受惠于当地办公室工作人员或居民的市中心区域。在一些城市，这些购物区也吸引了居住在郊区的游客或人们，因娱乐而被吸引到该地区。但是，购物区可能是昂贵的零售区域，并且往往缺乏足够的停车位给客户。请记住，如果大部分流量来自办公室工作人员，则营业时间可能会被压缩到午餐时间和工作后;除非在该地区有其他的吸引力或居民，周末可能不会像其他地方一样忙碌。

• 邻里中心 。通常由超级市场，药店或其他大型零售商锚定，邻里中心受益于其他中心商家。他们来自当地社区，是大多数零售商和餐馆老板寻找的类型。虽然较大的区域中心可以有标志和其他限制，但大多数邻里中心都提供了商场位置常见的障碍。专营权也可以位于现有的中心锚点内，如连锁超级市场内的咖啡专营权。

• 条带中心 。这些是邻里中心的小版本，通常有三个或更多的商店，但没有大型杂货商或药店的锚点。
• 大众聚集地点。这些网站吸引了大量观众，并为零售商提供了一段特定的客户：规定的时间段：体育馆，竞技场，球场，机场，大学和学院食堂，会议中心，国家和国家公园，主题公园，军事基地，办公和工业综合体，甚至医院。 如何找到理想的特许经营地点

最有经验的特许经营者为其特许经营者提供了帮助他们开始搜索的标准，并为他们提供寻找地点的地区。经验丰富的房地产经纪人无疑可以帮助您找到满足特许人标准的地点。即使“租金”的迹象不明显，一个好的房地产经纪人也会知道哪些地点很快就会空置，并且会与业主有关系可以证明是有益的。使用您从特许人获得的标准，房地产经纪人可以帮助您确定市场上开始搜索的领域。

如果你独自一人，你当地的商会，城市工程师，警察部门和运输部门可以为您提供关于人口特征，交通流量，行人交通，正在开发的领域和其他业务的低成本信息司机在你的社区。

要确定将来发展的地点，请到市政府，房地产开发商，房地产经纪人以及分区和规划委员会的人员参观。该地区的商家和供应商也是让您了解业务增长的资源。

获取您所在地区已经开放或正在开发的特许经营系统的位置清单;也决定了竞争对手的运作。通过在地图上绘制这些位置，您可以开始本地化您的搜索。查看您行业中其他人繁荣地点的类型，并确定您所在地区的位置具有相似的资料。

开车穿越市场，以确定您正在寻求的客户是否来到您正在调查的网站。如果您的业务针对儿童，开车穿过社区，寻找学校和游乐场。

如果您需要青少年，请在课后或周末查看中心的自行车数量。如果您想要吸引更多经验丰富的客户，请在中心观看流量。他们是否匹配您需要的个人资料？中心的商家是否有服务于您需要吸引的客户群？与中心的其他商家聊天，以确认您的发现。

如何规划​​查找特许经营场所的过程

查找正确站点的过程非常耗时。计划在一周中的不同日期和不同时间段内访问您正在评估的中心。这样，您可以评估预期的流量。评估网站时不支付费用;希望你会在那里呆很长时间。如果正确的网站不能立即提供，请与您的特许经营商联系，以获得额外的帮助或延长他们为您找到位置所需的时间。如果没有可用的话，请考虑要求市场发生变化，而不是简单地接受二级位置。

通过了解您的业务类型和进行必要的研究的标准，您可以提高您找到完美网站的机会。