种植区域或市场细分市场

有一件事，几乎所有成功的房地产经纪人都已经在特定地区或市场人口中开展业务。他们“为农场”营业。农场意味着增长的东西。这就是你在当地细分农场时所做的工作。您将种植未来业务的种子，通过营销培育他们，然后希望收获佣金。农业可以涉及任何或所有直邮，门敲，明信片，通讯，电子邮件或任何其他形式的广告。

耕种一个地区的关键是定期进行，继续留言。

农业游戏计划

你不要跳进去，开始花钱邮寄明信片或冰箱磁铁。嗯，也许你这样做，但是对于你的钱和投入的时间来说，这不是一个很好的回报。任何一家公司，您都需要为您的农业制定营销计划。

识别目标受众

很容易说您的目标是XYZ细分，也许就够了。但是，您是否会在营销中花钱进行细分的错误人口？如果它相当大，分阶段建成了怎么办？也许有两个或更多价格范围的家庭。如果是这样，你可能只想养殖更高的价格区域。关键是要做足够的研究，以了解您即将开始营销一个可以让您上市或通过您购买的可行受众群体。

量化您的市场

确定，现在您可以计数或转到数据库或邮件列表营销人员来确定您的营销目标的大小。

这是预算的必要条件。如果您的观众对您的预算太大，您甚至可能会更细致地改善目标。

了解你的市场和什么将工作

现在你有你的名单，你知道一些关于他们，他们是谁，有什么共同点，而不仅仅是他们住在哪里？区域内是否有退休人员或空巢人员？还是，大多数居民的年轻家庭？如果这是一个混合，那么一般的营销计划和运动将会很好。也许这是一个混合，但只有两个主要群体，如年轻的家庭和中年生活的人。

统计总是工作

无论你能找到什么共同点，每个人总是想知道的一件事是他们的家居在当前的市场。即使他们不想出售，他们也喜欢跟上他们在当前市场气氛中值得的家园。

转到您的MLS，并查看可以输出的报告类型。应该按时间段出售物业报告。如果你要做一个邮件，明信片，信件或电子邮件通讯，你可以将自己定位为当地的统计专家。

通过链接轻触。如果你想要潜在客户，请确保把你的电话号码和联系信息放在所有的邮件。但是，如果您真的想让他们访问您的网站并将其作为高效的潜在客户，请给您一些邮件的统计信息，并给他们一个简单的链接，以便他们输入您的网站上的完整报告页面。在那里你做了另一个扩展和提供。

带他们到完整的报告。

如果他们会注册，然后通过电子邮件向他们提供每月或每季度的报告。最感兴趣的那些，因为他们会想要的信息，而不必再次去网站得到它。这就是您将邮件收件人移到您的网站，然后转到您的客户关系管理系统（Customer Relationship Management System）中。

当然，您可以发送明信片与您的最新上市，但长期和最多的潜在客户，使用这个计划和统计。你会很高兴你做的