是否免征房地产税？

免征遗产税 - 有时被称为遗产税排除 - 是为了计算联邦一级的欠税而从房地产总值中扣除或扣除的金额。

这是一个例子：

联邦房地产免税是5美元。到2017年为止的4900万。如果你的房地产价值为5美元。 5500万美元，以免税和房地产价值之间的100 000美元的差额，最高税率为40％，可能为40,000美元。

如果您的遗产价值为5美元。 4800万元，不会欠税。

免除通货膨胀指数

2012年美国纳税人救济法永久地规定了通货膨胀的豁免，因此定期增加以跟上经济增长。在ATRA之前，国会重新审视了逐年提高豁免金额的问题。现在这是立法规定，如果通货膨胀要求，豁免将会增加。

2010年和2011年，联邦遗产税免税额为500万美元。增加到5美元。 2012年为1200万美元，为5美元。 2013年2500万美元和5美元。 2014年3400万，2015年再次上升至5美元。达到$ 5之前的4300万。 。。。。。。。。。。。。。<<<。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。除了豁免外，直接转交给配偶或慈善组织的财产也不征税。

在确定应税产业的价值并应用豁免之前，可以减去这些遗产。

以下链接显示了从1916年到2015年的联邦遗产税免税额：

显示联邦地产税免税的图表：1916 - 1997

显示联邦遗产税免税的图：1997 - 2017
豁免的可移植性

2011年，联邦豁免在已婚夫妇之间“便携”。每个配偶有权免除联邦遗产税。第一名配偶死亡的继承人可将其豁免或豁免的任何未使用部分转移给尚存的配偶。第一配偶的遗产必须提交联邦遗产税退税，无论是否实际到期，所以尚存的配偶可以要求整个豁免或未使用的部分。看什么是遗产免税的便携性？有关此选项的更多信息。

国家级房地产税

截至2015年，十五个州和哥伦比亚特区另外征收国有土地税。这些州中大部分国家不包括计算税款的豁免金额，但有些不排除。请向您的国家税务机关或当地的会计师或律师查询。

注意：州和地方法律频繁变化，上述信息可能不会反映最近的变化。请咨询会计师或律师以获得最新的建议。本文中包含的信息不是法律或税务建议，并不能代替法律或税务咨询。