房地产独立承包商的定义

定义： 维护对业务职能的独立控制，如工作时间表，会计和所有其他活动与经营业务有关的是成为独立承包商的基本要求。 “承包商”部分表示独立承包商与正在雇用履行任务，工作或职能的公司或个人签订的某种类型的书面协议或合同。

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虽然独立承包商的一些定义指出，招聘承包商的人/实体对其行为不负责任，但大多数州的房地产法律使经纪人负责对其行为负责。这是国税局采用房地产经纪人特别待遇的原因之一。关于房地产方面，国税局已经宣布房地产代理商为所有税收目的为“法定非雇员”。

独立承包商 - 故事的其余部分

有关独立承包商状况的大量信息。有法律方面，有义务和税收考虑。不过，我希望通过为房地产业创造独立承包商的特殊地位，来解决IRS向房地产经纪人提供的独特机会。有利益带来一些义务，但大多是机会，如果你有利可图。

首先，这是一个企业，这是您的业务：

大多数代理商都必须在经纪人的监督下工作，但这并不改变作为独立承包商的事实为自己做生意虽然您可能会从经纪人那里获得一些广告，一张桌子和一部电话，但它们不是您业务的所有者。

想想这个的最好的方法是将来五到十年，想想你想要在房地产业务中的哪个地方。你仍然可以和原来的经纪人一起工作，或者你可能会有一些常见的情况。或者，您可以自己成为一名经纪人，独立工作或赞助您自己的代理商。如果你想成长和繁荣，想像一个企业的所有者。

谁的业务投资最多？

你已经学习了，支付课程，拿你的考试，支付你的许可证，现在你出去试图让这些佣金运行。您所属的经纪人正在为您提供他们已经拥有的桌面，他们已经拥有的手机，也可能是已经以批量收费的广告空间。经纪人毫不犹豫地接手新经验的代理人之一，其中一个原因是因为真的没有这么大的投资。他们让你把你送出去，也许给你一些楼层的职责，所以你可以得到一两个。如果你成功，那将是因为你为之而努力学习。如果你没有，桌子上准备好另一个你。

为您的未来营销：

按照同样的方式，在经纪网站上获得点数，也可能在合同的平面广告中找到一些可用空间。假设你对此感到满意并展望未来。你决定要改变经纪人或自己出去。所有的商誉和商业营销都在那里。当然，您可以联系过去的客户，并告诉他们您已经移动，但您必须从零开始，您的新经纪人的营销。

您最少需要自己的网站，最好是一个博客。您还需要在社交网站上建立自己的存在; Facebook，Google+，LinkedIn，Twitter，Pinterest和Instagram。不断将您的营销视为您的业务存在，而不是您的经纪人。只要继续做，在将来，当你决定移动，你带你的业务在线存在你。

作为房地产独立承包商是一个机会;抓住它