商业房地产专业

商业房地产利基是一个很大的一个。从办公室到零售商场，数十亿平方英尺的商业空间被租用于经营业务。我们来看看主要的物业类型。

办公室：

从市中心高层到郊区办公商场，这个专业是商业地产业务中的一大特色。虽然大部分是在出租，当销售发生时，可能会相当大。

对租赁客户在业务上的需求的坚定理解，在办公空间中成为商业房地产代理商方面取得成功将有很长的路要走。

处理当地和国内企业需要牢牢掌握市场特征。与国内公司在较大范围的重复业务可以使这个商业房地产专业获利。

零售：

由于新企业家不断流入和新零售企业的失败率，这种商业物业通常营业额较大。除了正常的物业转移考虑，位置是相当重要的。在业务销售量方面，必须分析经济和人口数据以及交通流量和其他标准。

了解不同类型的租赁对于零售工作很重要。从总租赁到三网租赁，业主和零售租户有很多方式来建立关系。

工业：

商业房地产行业包括仓库，制造，高科技和加工型设施。随着环境，法律和分区问题的涉及，这一专业需要大量的专业知识。租赁和销售均包括这一专业。

这些天来，工业房地产领域的环境问题更是如此。

主要关注的环境和污染需要进行一些特别的披露和检查。

商业经纪：

这是一个高度专业化的商业地产领域。经纪人不仅仅是处理房地产，还涉及库存，设备，客户群估值等。许多业主花了很多年的时间来建立自己的业务，因此经纪人必须能够以现实的估值来帮助他们，特别是在无形资产方面，如客户/客户名单的价值。

投资：

虽然许多住宅房地产经纪人和经纪人与小单位和公寓投资者进行了一些活动，但这一专业涉及一些非常大的交易，可以成为商业代理商的一个很大的利基。它在金融分析方面需要高水平的专业知识，指标和数学工具的工具箱是一个很大的工具。

商业地产是许多代理商和经纪人的一大特色：

商业房地产业务有许多专业领域。对此感兴趣的代理商和经纪人通常可以找到适合其个性和财务目标的细分。

商业房地产市场通常需要更长的时间，但收入是值得的。