视频: 加拿大留学生校外租房须知|优途加拿大出品 2024
欢迎新租客进入您的财产可能是一个忙碌的经历。准备一个新客户移动时必须完成的项目清单，可以减轻压力。由于每个房东都有不同的需求，不同的出租房屋规定以及国家房东租客法律规定的不同要求，因此您可以自定义列表中的物品。
您可以在下面查看样品清单，让您开始使用。
什么是新租户清单？
一个新的租户清单只是一个房东的列表，房东必须在新租客搬入他或她的公寓之前完成。这个清单的目的是确保房东不要忘记在租户搬入之前和之后的任何重要步骤。
3次您可能需要使用此清单
- 当您购买新的租赁物业 - 您将需要找到属性中所有可用租赁单位的新租户。
- 当租户租约到期时 - 如果租户的租约过期，并且已经通知终止租赁协议，您将需要找到一个新租户来填补这个空缺。
- 租户驱逐后 - 如果租客违反了租赁协议的条款，您必须提出驱逐出租人。然后你必须搜索一个新的租户住在你的租金。
您的新租户清单中包含哪些内容
您希望包含在新的租户清单中的项目将从业主与业主之间变化很大。
这将在很大程度上取决于您对租户进行筛选的具体程序，深入了解租赁协议以及移动过程中所涉及的步骤。您可以并且应该创建一个与您的出租物业相同的列表。例如，您的州可能要求您在收到保证金后，向租客提供书面通知。
如果您的国家有此要求，则应包含在此清单中。另一个例子是，如果您的房产是在1978年之后建成的，那么您不需要向您的租户提供任何铅涂料信息，因此您可以将此项目从您的清单中删除。
下面您将找到一个新的租户清单的例子。这份清单只是为新客户做准备的一些有用方式的大纲。
可以分为五个基本类别：
步骤1-8：
租户筛选 步骤9-16：
租赁程序 步骤17 - 19
：财务注意事项 步骤20-24：
准备属性 如果适用：
租赁或特定租户的任何额外要求
示例新租户清单
租户姓名：
________________________________________ 物业地址
：_____________________________________ 单位号码
：_________________________________________ 入住日期
：________________________________________
1。_____收到租赁申请
2。 _____启动租户的新物理文件夹
3。 _____开始一个新的数字文件夹租户
4。 _____背景检查完成
5。 _____信用检查完成
6。 _____收到的就业证明表
7。 _____收到以前的业主验证表格
8。 _____制作承租人背部和背面的副本ID（s）
9。 _____解释租客的所有规则和程序
10。 ____向承租人解释紧急程序
11。 ____租户签署租赁协议
12。 ____租户签署租赁协议附录
__________________________这是什么？
13。 ____签署日期租赁协议
14。 ____日期租约开始
15。 ____日期租约结束
16。 _____提供租客与您的联系信息
17。 ____通过认证方式收到的全额保证金
__________收到的押金
18。 ____通过认证方式收到整个第一个月的租金
__________DATE第一个月收到的租金
19。 Y / N租户已购买租赁保险
20。 ____修理任何财产损失
21。 ____清洁属性
22。 ____租户签有租赁单位条件清单
23。 ____更换门锁（如适用）
24。 ____将所有公用事业转移给租户姓名
实用程序：________转移日期：____________
实用程序：________转帐日期：____________
实用程序：________转帐日期：____________
如果适用 > 1。 _______属性检查居住证明书
_______检查日期
2。 _______收到存款协议和必要资金
3。 _______签名宠物附录
4。 ________收到宠物押金
5。 ________领导披露警告签字（1978年前建成）
6。 ________承租人“保护家人免受铅污染”小册子
7。 ________第8章收到的文书工作
_________第8章案例工作者
____ Y / N__第8章检查发生_______检查日期
__________从第8节承租人收到的安全存款
日期所有项目已完成： > ___________________________
业主/物业经理签名
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