视频: 建商嚴控施工成本，對？錯？ 2024
BIM风险
建筑信息建模（BIM）软件已成为降低施工成本和加快施工项目的重要工具。如果仔细审查和分享团队成员之间的真正规划工作，BIM有可能避免错误。 BIM软件可以分解并提供对承包商和分包商可以实施的施工项目的更好理解。
适当使用BIM可以减少施工时间，成本和索赔。但是，当BIM不小心分享并向所有施工人员解释时会发生什么？
BIM通信
将BIM作为项目的一个组成部分实现一个重要的问题是在建设阶段，所有参与者的协作和访问模式。虽然建筑师可以使用BIM生成一个伟大的建筑物，降低成本和材料，如果在设计建筑物时的思维方式不被传送到GC，那么索赔和问题就会出现。
BIM控制
一旦BIM开发并分发给项目成员，必须采取谨慎的预防措施，以减少未经授权方随后更改或更改的可能性。改变BIM模式的风险已经成为大型建筑项目的一个最近的问题，其中若干顾问和承包商尝试完成变更以获得自己的利益，而不向整个团队分享想法。
必须指定一名团队领导，并且将是唯一可以更改BIM模型的授权用户。
BIM设计错误
如果建筑物不符合最近或最新的施工守则，谁应承担责任？这是GC的责任吗？建筑师未履行责任是否负责？
每一方都参与到BIM模型的规划阶段，修订和输入之间，责任之间有细微的界限。在某些情况下，法律问题可能由于由于错误陈述或错误设计而由GC提出的索赔而触发。 这些类型的错误可能代表原始合同中未考虑的额外的法律费用 ，减少或最小化BIM流程产生的节省。
BIM建设成本
虽然BIM对建设项目的实施可能提出了预计总建筑成本的概念，但可能不是真实的。 BIM允许您估计最准确的建筑成本，完全不考虑新兴市场的实际价格变动，如金属，石油衍生产品，高昂的天然气价格和影响制造厂的其他自然灾害。
使用BIM减少错误
以下提示对于减少在项目中使用BIM时出现的错误和风险至关重要：
- BIM团队领导必须是技术方面的个人
- BIM组成员必须能够 传达每个想法 ，他们识别可以实现
- 分配责任。 每个团队成员必须知道他们的限制 以及他们的角色。 BIM是一项协作努力，需要明确分配各方的角色，权利和风险。
- 确定能够使用BIM构建的有能力的承包商。不幸的是，BIM不是为每个人而设的
- 与您的保险代理商讨论可能由于不当行为和不良影响相关问题而产生的所有相关问题
- 使用明确的具体合同，以确定所有可能的危害及其责任 > BIM下一步
在建筑项目中使用BIM已经成为美国一些联邦机构的规范和要求，但这是结束吗？不，BIM还可以与集成项目交付系统一起使用，以尽量减少索赔和潜在问题。
一些关键的具体法律条款 可以纳入施工和设计合同中，以分散或惩罚参与IPD的专业公司处理与项目开发有关的问题。团队成员之间的沟通是您的建设项目中使用BIM或BIM-IPD成功的关键。