5次首次购房者冲击的费用

美国人是乐观的。接受西方银行的这项新研究，发现百分之八十五的百分之五十的人都相信他们会实现美梦，其中拥有一个家庭是一大块。

然而，有一半以上的受访者没有计划实际到达那里，一旦他们开始走上路，他们经常感到震惊，花费了多少。当然，与房屋所有权相关的一些成本是可预测的，就像您的按揭付款一样。

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但是，房屋所有权的许多辅助成本令房主惊喜，包括财产税，保险，水电费等。据Zillow和Thumbtack的报告，美国房主每年可以花费超过9,000美元的这些隐藏的房屋所有权和维护费用。

你不想爱上一个家，只能发现生活在那里的成本会让你过度延长。这是您应该考虑的订单项的指南，所以当帐单开始到达时，您不会感到震惊。

关闭费用

当您关闭抵押贷款时，请准备好列出费用清单：抵押税，贷款人申请费，律师费，所有权保险（契约保险）录取费用（支付给县办事处记录契约），以及任何潜在的房地产税务报销单，如果卖方已经支付了前期费用。 OneTitle的执行副总裁兼销售总监Rebecca Mason表示，通常情况下，平均总体收入是家庭总成本的2％至5％。

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他们会因州而异 - 例如，一个县可能收取每页20美元的录音费，另一个可能收取5美元。为了更好地了解您应该预算的总收益成本，Bankrate有一个互动地图。

家居维护

根据哈佛大学住房研究联合中心的统计，一般来说，您应该计划每年支付1至2％的家庭价值进行维护和保养。

但是这个数字有所不同，Zillow的首席营销官Jeremy Wacksman指出，公寓或附属的房屋的保养往往低于自己的土地上的单户住宅。

Zillow和Thumbtack的一些最常见的维护要求是房屋清洁，院子护理，沟槽清洁和压力清洗。价格根据地点差别很大。您的代理和家庭检查员可以帮助您估计您的邻里和地区将有哪些常规工作需要花费，尤其是在第一年费用方面。像Angie的List和Thumbtack这样的网站也可以帮助估算。

物业税

物业税不仅因国家而异，而且并不停滞，而且根据城市，法规甚至特定的房屋而增加或减少。税务基金会有一个财产税数据查询工具，您可以在计划费用时使用。如果您认为您的财产税高于您所在地区其他房屋的房产税，您可以聘请律师来帮助您缓解税款（通常为您保存的一部分钱）。你也可以自己做，并节省费用。

公用事业

Wacksman说，公用事业费用可以与财产税一样多，运行了几百美元。

估计气候变化，每年从$ 2,616（在亚特兰大，乔治亚州）变为$ 3,480（波特兰，OR）。全国平均水平是$ 2,964.但为了明确预算，请问您正在考虑的一个家庭的朋友，让您窥探他/她的每月账单，确保调整他们的家庭与你的大小。当涉及到草坪护理，水费，甚至当地的杂货价格时，这也可以令人眼花缭乱。

房主保险

如果您获得抵押贷款，您将被要求拥有房主保险。即使你支付现金给你的家，你也应该拥有它。您最好购买重置成本政策，这将覆盖在火灾中更换被盗或损坏的物品的成本，而不是给您丢失物品的折旧价值的成本。

根据保险信息研究所的统计，平均每年保费为1美元，132美元。但是，您可以通过在线购物和关闭购物来节省大量资金。并询问您可以获得哪些折扣，包括安全系统的折扣，在家工作，以及使用汽车保险政策捆绑您家的保险。

最后，请注意房主保险的限制。政策往往只能保护住宅和财产，但如果您正在购买公寓，合作社可能需要责任追捧物业上的事故。如果你在洪水区，你也需要洪水保险。

Hayden Field