什么是锚店？ - 零售条款

锚店是主要的零售店，用于向较小的零售商开展业务。这些较大的百货公司或杂货店通常是零售连锁店的一部分，是商场或小区中心的突出业务。不要与类别杀手混淆，这家商店有更广泛的吸引力。

零售经过周期，商场是最受欢迎的目的地，然后是在线，然后是其生活方式中心，但一直是真实的，任何零售开发需要一家锚店才能取得成功。

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正如术语暗示的那样，这家商店“固定”开发。其存在决定了可能加入该项目的其他零售商。事实上，零售业界的开发人员经常把这些锚点的名字放在他们的建筑计划上，供其他企业看到。以这种方式，锚点实际上也是为开发商出售商场的空间; 。当我在全国各地开设商店时，我一直想知道在签订新租约之前，该项目的锚点是谁。重要的是拥有正确的锚点。换句话说，一个零售商将推动客户进入商场或中心，适合我商店的 客户群体。

锚点商店是绘制，他们将交通流入围绕它们的较小的商店。通常，一家店铺是像Dillards或Macy's这样的大型百货公司。这些商店提供各种各样的产品，因此吸引更广泛的受众，从而带动更多的流量。

但是，一个锚点也可以是像“全食”或“中央市场”这样的杂货店。这些杂货店也倾向于将自己的交通事宜置于零售商场或生活中心。他们呼吁不同的客户群体 - 一个在生活中心商店，而不是剥离中心的客户。

锚店也在营销上花费大量资金，有助于提高中心的流量。

事实上，由于这个原因，我们降低了我们的商场位置的营销预算。我们发现，在商店营销中更重要的是，这些销售人员花钱把人们带入商场。我们保持独立的商店营销预算，因为我们完全负责在那里开车。

为您的商店选择正确的锚点（意思是选择正确的商场或生活中心来找到您的零售店）的关键是了解并了解锚的人口统计。他们的核心客户是否与您的客户一样？还是他们吸引不同的人？当我有我的鞋店，我们的商品组合更加时尚，所以我们想要靠近零售商和销售时尚或生活方式的商品。所以我更喜欢靠近人类与Abercrombie和惠誉。被吸引到Anthroplogie的客户也会喜欢我的商店。加上这些客户非常忠诚，这也有助于维持我的商店。

正如锚店可以进行零售发展一样，也可以打破零售业。每天我们看到关于锚店的关闭。这对商场影响最大。一个商场结尾处的一个大空房间向客户发出了一个问题，他们应该在其他地方购物。

（更不用说停车场因商场的正门入口而中断了。）一些零售业的开发商已经成功地通过添加其他类型的娱乐来重新想象空间。但是，一个商场的空位，将影响该商场所有商店的销售。