视频: 【房地产】房子投资买卖：房屋首购族必看！ | sparkliang 2024
具有竞争力的房屋市场，居住面积较大，可能难以负担家庭住房。根据你的薪水，你可能会每月大部分租金，你可能很难把钱丢掉。购买房屋有很多优点，因为您在建立股权并在您购买时增加您的储蓄，而不是每月将资金扔掉。
然而，根据您住在哪里，您可能会发现很难获得抵押资格或承担每月按揭付款。这里有七个实际的建议，您可以做些什么来帮助您买房。
1。节省预付款
一个选择是为了节省较大的预付款，以便您可以购买您喜欢的房屋。较大的首期付款将减少您为家庭借款所需的金额，这意味着如果您有较大的首期付款，您可以购买更昂贵的住房。节省首付可以帮助您确定您已准备好购买房屋。
如果您正在努力想出储蓄，您可能希望以处理您的钱的方式获得创意。考虑和室友住几年，以便您可以把更多的钱用于首付。您还可以将所有礼品和奖金汇入该基金，以帮助您更快地实现储蓄目标。
2。查找一个租赁物业
另一个选择是寻找一个财产，让您出租一部分，以帮助抵押。如果你住在一个高成本的生活区，你可能可以租出来足够覆盖你的抵押贷款的很大一部分。如果您执行此选项，您应该有几个月的抵押贷款支付保存，以便您可以覆盖租赁者之间的时间和您可能需要承担的任何维修。
3。在其他地区查看
帮助您保存在家中的另一个选择是考虑在其他领域寻找。通常在一个城市内，如果你愿意每天上班一点时间，那里有更多的实惠的选择。另一个选择是考虑以较低的生活费用寻找工作，以便您可以找到您喜欢的房屋。你可能会惊讶于一个较小的社区还能提供多少。
4。愿意修复它
通常，您可以以更实惠的价格找到不良物业。关键在于找到一个你可以在修复它的地方生活，或者拥有足够的钱来使其适合居住。如果你自己自己做这个工作，你可以把汗水平价，快速提高你新房的财产价值。重要的是，您确保一切都符合代码，您可能仍需要为电工和水管工付费，因为这些问题可能会影响您家的整体安全。
5。申请家庭买家援助计划
有一些国家和地方的房屋买家助理计划可以帮助您有资格获得抵押贷款，特别是如果您是首次置业者。 HUD是一个开始的好地方，但美国农业部有一个方案，如果你住在更多的农村地区，你可能有资格获得资格。
许多州和州也有援助计划，您可以使用它们帮助您实现首付或关闭成本。从本地开始，扩展到全国搜索。根据您的具体情况，您也可以考虑人居活动。
6。租赁自己
如果您担心由于信用评分较低而无法获得抵押资格，您可能需要查看一个可让您租借自己的房屋的选项。在进行此操作之前，请仔细阅读所有的精细打印件，然后在进入之前进行家庭检查。它应该清楚您对维修的负责，并且如果您选择移出，会发生什么。虽然这可以是一个很好的方案，有些人可以利用租房者，但并不总是奏效。
7。替代贷款
您可能需要考虑可用的其他贷款期权。
有更传统的选择，如FHA或退伍军人的住房贷款。这些都是直接的，如果您没有首付或信用评分较低，可能会有所帮助。还有住房合作社将帮助您为家庭融资。然而，这些合作社还要求家庭的一部分权益，如果您决定搬家，您必须提供出售房屋给他们。再次，您应该仔细阅读精美的印刷品，并考虑是否有机会进入家中。