选择台面的小技巧

新的台面具有转换空间的能力。当您开始进行物业装修时，您将很快意识到有多少不同的台面选项。有无尽的价格点，颜色和完成，所以有一些每一个预算和品味。学习五个技巧，使选择一个台面更容易。

5个技巧，使台面更容易购物

1。确定您需要多少材料：

在选择台面之前，首先应该做的是确定实际需要多少材料。

这可以通过计算平方英尺来完成，包括测量表面的长度和表面的宽度并将它们相乘。这当然是假设一个完美的正方形或矩形，并不总是这样。如果要测量的区域是不规则的形状，则可能需要添加或减去。

以下是一个基于矩形厨房岛测量平方英尺的示例：

• 岛屿的长度为72英寸，等于6英尺。 （72英寸除以12英寸）。
• 岛的宽度为48英寸，等于4英尺（48英寸除以12英寸）。
• 将长度-6英尺乘以宽度-4英尺，您将获得24英尺。
• 所以对于一个4尺6英尺的厨房岛，你需要24英尺的台面材料。

2。设置价格点：

现在您知道需要多少平方英尺的台面材料，可以设定价格点。计数器是蛋糕上的顶部。

您可以通过安装起动机柜柜来节省费用，然后将所需的配件与您选择的台面材料相加。

然而，在开始查看材料之前设置价格非常重要。如果你爱上一种特定的材料，这是非常容易的预算。

如果您从一开始就设置了预算，您可以要求仅显示该价格区间的选项，以便您希望避免被推翻。

• 属性值 ：您的价格点应该受到属性值的影响。您不想通过花费超过其将添加到该财产的价值来过度改进。选择每平方英尺90美元的材料，每月租金为1 000美元，将会过度改善。你也不想改进不足。在一个百万美元的家庭中的一个层压板台面可能是许多买家的关闭，而中档出租的层压板台面可能很容易被接受。
• 额外费用帐户 ：台面可能以每平方尺10美元的价格刊登广告，但您必须确保留下额外费用。许多制造商收取额外的安装费用，水槽切割和边缘费用，因此请确保您在选择材料时考虑这些费用。如果这些因素包含在材料的价格中，或者如果它们是额外的，请务必始终向前询问。
  示例 - 您从上方为24平方英尺的厨房岛设定了一千美元的预算。你可以假设这意味着你可以看看41美元的材料。 67平方英尺（$ 1000除以24英尺）。但是，这只是材料的价格。如果您选择一块面积为41平方英尺的材料，假设您将处于1000美元以内的价格范围内，则您可以在加入税款，安装，修边和切割后的总费用达到1,600美元时，感到震惊。出局。

3。分析财产的功能 - 维护和耐用性：

租赁与物业翻转：
如果您正在更换租赁物业中的柜台，您的主要关注点将是耐用性。你想选择一种可以滥用的材料，并且不会轻易污染，破裂，划伤或蚀刻。您还想选择低维护性的东西，不必经常加油或密封。由于这些原因，石英，花岗岩和层压板是受欢迎的选择。

对于属性翻转，您有更多的选择。您的目标是选择一种符合成本效益的材料，这种材料将适合物业的价值并吸引买家，但不会破坏银行。

4。分析空间维护和耐用性的功能：

正确的台面可以通过空间的功能来确定。例如，浴室和厨房有不同的需求。

在 浴室 中，您需要可以暴露于恒定水分的东西。屠夫块柜台和不锈钢柜台不是浴室的好选择。

在 厨房 中，您需要一些能够忍受水，食物和饮料的东西，并将其中的锅，锅和盘子拖过来。大理石是厨房台面的艰难选择。虽然它是美丽的，它是一个更软和更多孔的石头。抛光的大理石划痕容易，易于蚀刻，当酸性物质（如柠檬或热酱）与石头接触并引起化学反应，在石头上留下斑点时，会发生蚀刻。

也可能有厨房区域有不同的需求，许多人选择使用不同的台面材料来满足这些需求。例如，虽然大理石不是整个厨房的理想选择，但是烘烤和糕点制作非常棒，因为它保持非常酷，所以有些人选择在厨房里的指定糕点制作点使用大理石，另外还有另外一个桌面选项的空间。

5。适应其余设计/令人欣慰的其他设备：

您将要确保选择的台面材料或颜色适合周围的材料和设计。例如，不锈钢，混凝土，甚至石英在现代厨房里看起来很棒，但是在一个更传统或乡村的厨房里看起来不方便。

在选择台面之前，重要的是要意识到这是可能在一段时间内的决定。与选择可以轻松更改的油漆颜色不同，台面花费的很大。你会想要选择有永恒魅力的东西。你现在可能会喜欢彩虹花岗岩，但在一个月内可能希望你选择了米色和棕色。

同样，你想确保你选择的材料有广泛的吸引力。出租或出售房产时，最好有一种吸引群众的台面材料，而不仅仅是少数几个。