“可保权益”是什么意思？

在商业财产保险方面， 保险利益 是指某项财产的经济利益或经济利益。当一个人在财产上具有可保的利益时，如果财产受到损坏或毁坏，他或她将承受经济损失。当财产被保留时，那个人也会在财务上受益。

一件物业的所有者对其具有保险利益。如果财产损坏或毁坏，业主将失去财产的全部或部分价值。

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例如，山姆支付500,000美元现金用于他的业务仓库。五年之后，该建筑物已经升至600,000美元。如果建筑物遭到火灾摧毁，山姆将维持600,000美元的经济损失。因此，Sam对该建筑物的保险利益为600 000美元。

法律保险利益

财产保险基于一项称为 可保权益法的规则 。这项规定是基于如果发生损害的，如果他或她没有可保权益的话，人们就不能收到对被保险财产的损害赔偿。该规则旨在保护社会免受欺诈，不诚实和猜测。以下示例说明为什么这很重要。比尔拥有一个他根据商业物业政策进行保险的商业大厦。购买政策六个月后，比尔把建筑物卖给了史蒂夫。比尔不通知他的保险公司的销售。

两周后，龙卷风毁坏了建筑物。史蒂夫在损害发生的时候离开了国家，不知道发生了什么。

Bill提出根据其财产政策对建筑物的重置价值的索赔。不知道比尔不再对建筑物感兴趣，他的保险公司支付他的损失。比尔已经收到了他的保险单的意外之财。他已经收到他没有维持的经济损失的付款。当损害发生时，比尔对该建筑物没有保险利益。

保险是为了使投保人“全部”亏损，不得从中受益。因此，保险与赌博不同。赌博可以提供收益，但保险不能。通过要求被保险人对被覆盖的财产享有保险利益，保险公司确保财产政策不能用于赌博。

贷款人的利益

贷款人对作为贷款抵押品的物业具有可保权益。假设莎拉从银行获得一笔25000美元的贷款，购买商用冰箱。如果Sarah违约贷款，银行有权接管冰箱。如果冰箱被火灾或其他危险摧毁，银行将失去抵押品的价值。该银行可以通过要求萨拉根据商业财产政策对该电器进行保险来保护其对冰箱的经济利益。

当一个人从银行获得抵押贷款购买建筑物时，银行（抵押权人）在未偿还抵押的范围内对该建筑物具有可保权益。

由于借款人偿还贷款，银行对建筑业的兴趣随着时间的推移而下降。买方（抵押人）在其财产的权益范围内对该财产具有可保权益。

假设Bob以100万美元购买了一座建筑物。鲍勃根据商业物业政策确保了建筑物的价值为100万美元。五年后，大楼被火灾毁灭。在火灾时，鲍勃欠银行500,000美元。鲍勃的保险公司确定该建筑物的价值是100万美元。它向银行发送了100万美元的付款。银行保留500,000美元，剩余部分转交给鲍勃。

保险利益范围

财产损失可以追回的金额取决于损失发生时

的财产

的可保权益。如果您对该财产的兴趣已经变更，您的保险公司将根据您在损失时的财产权益来计算您的损失。 例如，假设您购买了根据商业财产政策确保的建筑物。四个月之后，你把你对建筑物的一半兴趣卖给了你的朋友吉姆。售楼后两个月，大楼向地面焚烧。您根据您的财产政策提出索赔要求恢复建筑物的总保险价值。您的保险公司发现，当损失发生时，您只拥有建筑物的50％。您的保险公司只赔偿建筑价值的50％。 自动物理伤害覆盖

有关可保险利益的规则适用于商业汽车政策下的物理伤害覆盖。为了在综合，指定的损失原因或碰撞覆盖范围内获得有盖汽车的损失或损坏的恢复，您必须在损失发生时对损坏的汽车具有可保的利益。