定义：
重磅炸弹是一种操纵房主以较低价格出售或出租房屋的方法，通过虚假说服他们，种族，宗教或其他少数民族正在进入一度隔离的邻里。从事大片是非法的。
示例： 房地产经纪人雇用一名黑人女子将其狗在全白色的街区内散步。然后，他将房地产卡放在街区的所有邮箱中，提供以折扣价格立即购买房屋。
目标是说服业主说他正在“帮助他们”，因为这个地区的少数民族涌入，他们的家庭价值将会下降。
公平住房：
因个人属于某一类人而处理个人不合法。当涉及与房屋有关的任何活动时，所有类别的人都必须平等对待。
“联邦公平交易所住房法”是1968年颁布的解决这一问题的法律。它特别保护七类人免遭歧视。这些课程是：
- 颜色
- 残疾
- 家庭状况
- 国籍
- 比赛
- 宗教
- 性别
该行为的目的是结束对租赁和销售和按揭贷款。根据“联邦公平住房法”，使用种族企图让房主出售自己的房屋，也就是所谓的大爆炸，这是非法的。如果一个人认为他们是住房歧视的受害者，他们可以向HUD提出索赔。
你也应该检查你当地的法律。许多国家实际上都有自己的“公平住房法”，除了受到联邦公平房屋保护的七个原件之外，还保护课堂。
降低属性值的因素：
这是您控制中可能导致属性值降低的某些因素。
这些因素包括没有跟上财产维修。如果你有一个长满的院子，它将会对你能够列出你的房子的价格产生不利的影响。通过简单地切草，您的财产将有更好的遏制吸引力，您可能会收取稍微更多，因为家庭照顾。
无法控制的其他因素可能会导致您的财产价值下降。这些因素包括：
- 抵押贷款利率： 当按揭利率上升时，人们无法获得尽可能多的资金。在房价上涨之前，他们能够负担得起的同一所房子现在可能变得无法承担，因为他们的每月付款将会更高。因此，要向同一买家提出上诉，您可能必须降低房价才能卖出。
- 天气： 如果您所在的地区发生自然灾害，可能导致您的物业价值显着下降。例如，飓风可能会在没有洪水问题的地区引起严重淹水。您的财产现在可能被分类在洪水区域，这将使人们更加担心购买。以最高的美元出售您的房产将更加困难。
- 短期销售/止赎： 可能导致您的物业价值下降的另一个因素是附近的销售或止赎。当您尝试确定您家的价值时，评估人员将在您附近使用可比性。即使类似的物业属于短期销售，估价师仍然会使用它们为您的房屋定价，从而降低物业的价值。
如果有大量的短裤销售或止赎，潜在购买者也可能犹豫在您附近购买。他们可能担心邻里在衰落。