经验丰富的房地产经纪人

回想你最近聘请的房地产经纪人。您的代理商是否还在业务中？良好的代理商与过去的客户保持联系。您对您的表示和提供的服务感到满意吗？如果您的代理人仍然积极参与房地产业务，您的赔率是多少，而您对该代理人感到满意，您可能已经聘请了一名经验丰富的房地产经纪人。

我从读者那里收到的大部分信件和电子邮件都是关于他们的房地产经纪人的抱怨 - 对于糟糕的服务和不好的建议，或者对如何通常是亲戚打击代理人，而不会导致家庭暴力的痛苦。

代理商有多少经验？

不要问代理人有多少经验，询问代理人续订了多少次房地产许可证。例如，在俄克拉荷马州，房地产牌照已经发放了三年;新罕布什尔州的任期是两年;在加州，我们享受四年任期。

你可能听说有10％的代理人做了90％的业务。这是因为顶级生产代理商是一致的，这种一致性来自经验。许多经纪人期望每个代理人每年完成的最少交易数量平均为10个，几乎是每月一个。顶级生产者的标准不是很多，但在大多数房地产界都足够。

为什么房地产代理商退出？

房地产代理商离职的首要原因是因为没有足够的资金。美国一名代理人的中位数年薪低于每年35 000美元。

从这个数字减去正常的业务费用和税收，我们希望没有人试图在剩下的东西上养活四口之家。

虽然专家建议新代理人保留六至十二个月的储备金，但很少注意这一建议。这个业务似乎很容易让外界看到，但是房地产是复杂的，耗时的，而平均的乔或吉尔通常不具备成为房地产经纪人的能力。

不幸的是，很多人在没有薪水的情况下风化了好几个月才发现没有。

以下是成功的代理商拥有的一些技能，帮助他们在房地产行业中发展壮大：

• 组织机构
• 时间管理
• 通讯
• 技术
• 处理冲突解决方案的耐心 >营销专业知识
• 自我推广
• 外向个性的投射
• 体验的好处

有经验的经纪人是一个错误是新的代理人。成功的代理人每年学习新的东西;而较少的代理人往往会重复过去的错误。顶级代理商对待每个客户端，就好像他们的业务取决于客户的成功。因为它。

有经验的代理人：

根据以前的结果提供解决方案

• 在发生问题之前预测问题
• 与其他代理商保持良好的声誉
• 已采取强有力的谈判技巧
• 参考经过时间考验的供应商例如抵押贷款人，所有权公司，家庭检查员，评估人，总承包商，有害生物检测员
• 了解不断变化的房地产市场的复杂性
• 向客户提供统计数据和关键市场数据
• 专业指导客户顺利关闭 您应该聘请DNA代理人吗？ DNA试剂是亲戚。因此，亲戚经常小心不要互相冒犯。
• 与您相关的代理人可能不想反对您的意见或想法，即使这样做符合您的最佳利益。你可能不会很满意要求你应得的东西，就像一个不是家庭的代理人一样。

您可能希望比较竞争对手，使用技巧来寻找房地产经纪人和访问房地产经纪人，然后再进行最终选择。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人。