视频: 15120140(28131)【INTEX】簡易裝EASY SET大型游泳池-附濾水泵366x76cm(5621L) 2024
我的第一个家有一个室内游泳池。有一天我关掉了除湿机，没有意识到墙壁会出汗。潮湿导致地下白蚁爬出房间的隐藏和拉链。结果，我付了少量的杀虫剂，油漆和地板替代物。
正如我所说，许多游泳池主人都很难学习一个教训，因为游泳池维护是最重要的。
当然，大多数游泳池都位于户外，这使得照顾他们有点简单，但您还应该了解您的游泳池是否符合联邦和当地游泳池屏障法律，以加强安全规定。
谁买游泳池的家？
在购买游泳池的家庭中，绝大多数购房者都属于三个阵营之一：
- 家庭买家谁不会看着没有池的家庭
对于这些买家，一个游泳池是至关重要的，因为一个家不是一个没有游泳池的家。泳池在温暖的国家非常受欢迎，全年使用。
- 家庭买家谁不会看着家庭与池
有小孩的买家经常关心溺水意外死亡。一些买家不想要一个池的维护或费用。
<！ - 3 - > - 家庭买家谁从来没有想过一个池
如果家里有一个买家想要的一切，但也有一个游泳池，这些买家可能会面临一个他们没有预料到的快速决定。有些人买房子，用岩石填满游泳池。你应该买一个带泳池的家吗？
根据泳池和水疗专业人员协会的数据，美国新建的地下水池数量从2002年到2005年都增长了10％，约有4700万美国家庭有地下水池。
研究表明，大多数低端和许多中档买家不想要一个有池的家。
高端住宅更有可能拥有泳池，但有些则不会使用。有些游泳池存在装饰。如果你喜欢游泳，那么一个游泳池可能适合你。但是，智慧说，只有在你使用它的时候才能买一个游泳池的家。否则，你的闪闪发光的泳池可能变成一个昂贵的鸭子池塘。
游泳池类型
如果您打算安装游泳池，请聘请有信誉的游泳池承包商。例如，在加利福尼亚州，在泳池上工作超过500美元的承包商必须获得许可，并且必须为许可证提供游泳池专业分类。一个新游泳池的费用开始在30,000美元左右，但可以轻松地超过六位数，取决于所需的设施，如喷泉，园林绿化或甲板。
Gunite池
- 通过将混凝土和沙子的混合物喷洒到游泳池大小的孔中实现的Gunite游泳池构造是最受欢迎的。与临时的地上水库不同，这些地下水池是永久性结构。 Gunite游泳池可以几乎任何形式被布置，业主想要和持续多年。但是炮兵是昂贵的。
乙烯基池
- 乙烯基地下池通常是矩形的，但是也可以使用其他配置。他们比gunite便宜，因为游泳池里有乙烯基;然而，10年后，内衬往往需要更换。它们在温度低于冰点的地区很受欢迎，冬天在水池中排水。为了准备一个乙烯池，地面被挖掘，支撑墙是由木材，钢铁，玻璃纤维或铝等各种材料构成的。
地上池
- 全国房地产经纪人协会表示，地上游泳池对家庭没有价值，因为它们是便携式的。地面是池的便宜选择。一些业主购买自己动手的套件，并组装自己的地上游泳池。与地面池不同，这些池可能需要几周的时间才能完成，这些池可以在几天内安装。
拥有池塘的优点
许多人认为游泳池增加了院子的审美价值。
- 主持许多派对的人们将游泳池用作娱乐中心，孩子们喜欢游泳池。
- 池提供了一个简单的方法来在炎热的天气瞬间冷却下来。
- 有些人使用游泳池专门用于水上练习，并说游泳池为他们增加健康益处。
游泳池可以带来附加值转售，特别是在炎热的气候。
- 拥有池的缺点
定期维护。池需要化学品，清洁和随着时间的推移，修理。小孩可以溺死。 Safekids说，溺水是1至4岁儿童意外死亡的主要原因。
- 泳池房屋吸引更少的买家。池塘消耗宝贵的花园空间，在一个小院子里，它们可以压倒一切。
- 确保一个带有游泳池的家庭可能花费更多的钱，加热可以提高公用事业费用。小池可以添加或者从家庭的价值中消除吗？
- 池是否为家庭增加价值取决于你住的地方。据美国消费者产品安全委员会称，泳池三大最受欢迎的州是加利福尼亚州，亚利桑那州和佛罗里达州。美国全国房地产经纪人协会表示，一个地下游泳池的价值增加了7.7％。然而，在较冷的气候条件下，如明尼苏达州，一个游泳池根本不会增加价值。
- 明尼苏达州Eden Prairie的Coldwell Banker Burnet的一名房地产经纪人埃里克森（Pam Erickson）说：“我们对房子进行定价，就好像游泳池不存在，希望它不会减损房子，但是它总是这样，所以我继续展示，直到一个买家通过。“
- 埃里克森说，有一个不断增长的婴儿潮一代，通过购买度假屋投资自己的后院天堂。他们安装完整的游泳池系统，拥有瀑布，热水浴缸，攀岩墙和广泛的景观美化。她说，这是一个游泳池的很多钱，特别是在一年中三个月使用游泳池的地区。
免责声明：Erickson女士在二十世纪九十年代初帮助我买了几套房屋。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。