业务收入覆盖

业务收入覆盖保护您的公司免受由于身体损失导致的业务运营关闭造成的收入损失。这种覆盖有时被称为业务中断保险。它可以单独写入或与额外的费用覆盖相结合。

许多保险公司利用标准的ISO业务收入表提供营业收入。其他保险公司已经开发了自己的营业收入表。

大多数类似于ISO表格。

什么是营业收入？

在财产保险<​​的业务收入 中包括以下两项： 净收入

• 如果没有发生损失，您将获得的净收入。净收入是扣除所得税前的净利润或亏损。 持续开支
• 您在亏损后必须继续支付的正常运营费用。例如租金，电力和财产税。

许多企业通过提供服务或销售产品来赚取收入。其他人通过向房客租房而获得部分或全部收入。如果建筑物在不适宜居住的地方受到破坏，房东将失去他或她本来所赚取的租金收入。

购买营业收入时，您可以选择以下三个选项之一：

包括租金价值的营业收入

• 专为从租赁业务和其他活动赚取收入的企业而设计

除租金以外的营业收入

• 针对不赚取任何租金收入的企业的预期 仅限租金
• 专为一项仅为出租房屋而收入的企业设计 租金

是指如果没有发生损失，您将从租户收到的净收入。它包括您占用的房屋的任何部分的公平租金价值（如果租赁该部分房产给租户，您将获得的租金）。 租金也包括您的持续正常费用。

覆盖要求

只有满足以下条件的

全部 ，营业收入损失才被覆盖： 收入损失

• 您因“必要”而遭受收入损失暂停您的业务运营。 物理损失
• 该暂停是由声明中描述的处所对财产的受到危险的物理损害造成的。涵盖的危险通常在您的政策的一部分中被描述为“损失原因”。 计划限制
• 必须为发生物理损失的场所安排营业收入限额。 恢复期
• 暂停时间必须在恢复时间段内进行（如下所述）。如果您的业务运营放缓或完全停止，则会发生 A

暂停 。如果您的覆盖范围包括租金价值，则如果所有或部分描述的房屋由于受到被覆盖的危险的损坏而无法居住，则会发生暂停。 损坏的财产

不需要你 业务收入覆盖范围适用于由于受到损失的原因导致的物理损坏

财产 所造成的收入损失。损坏的财产不一定属于你。此外，根据您的政策，不需要“涵盖财产”。 例如，假设您在租赁建筑物的建筑物中经营干洗业务。您的房东根据自己的财产政策向建筑物投保。您根据包括业务收入覆盖范围的商业财产政策对您的个人财产进行投保。您的政策列出您租用房屋的营业收入限额。一天晚上，大楼遭受火灾严重损坏。您被迫关闭您的业务三个月，直到修理建筑物。该建筑物不属于您，也不属于您的财产政策下的“涵盖财产”。然而，由于您的业务关闭而损失的收入应由您的营业收入覆盖。您的收入损失是由于您的业务由于您的保单中描述的房屋的财产遭受有害的危险（火灾）而造成的业务关闭。

恢复期

由于商业暂停而损失的收入在很大程度上取决于修理受损财产所需的时间。营业收入保险涵盖

恢复期间输入的收入

。 在许多业务收入形式下，恢复时间在身体损失发生后的几天内开始。覆盖范围内的这种差距是一种称为 等待期限

的免赔额。典型的等候时间为72小时。例如，如果6月1日发生火灾，则恢复期将从6月4日开始。暂停前三天内输给您的收入将不予纳税。一些保险公司在没有等待期的情况下提供营业收入。 恢复期间通常在所描述的处所的损坏财产被修理时结束。如果您移动到新位置，则在新位置恢复业务时，恢复期限将结束。 恢复期不包括符合建筑规范所需的任何增加的时间。例如，假设您的干洗业务重新开放延迟两周，因为维修必须符合新的建筑规范。在这两个星期的时间内输了的收入将不会被覆盖。

其他Coverage

业务收入表格通常包括一些额外的覆盖面。这些在

单独的文章

中解释。