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职位描述
评估员评估多个属性(通常是整个社区)的价值。他们的目标是确定这些财产所有者应该向他们所在的城市,县和其他城市支付多少财产税。他或她的工作类似于房地产估价师的工作,而不是计算多个属性,一次评估一个属性的值。
<! - 1 - >就业情况
2012年有78,000名房地产经纪人和评估员被聘用。 * 大多数地方政府工作。他们通常在正常工作日全职工作。
教育要求
虽然没有任何联邦授权的教育要求 - 最低要求通常由国家评估委员会或不具有评估委员会的州的个别地方设定 - 许多评估员具有学士学位。经济,金融,数学,计算机科学,英语,商业或房地产法课程很有用。一些市政府聘请刚刚获得高中文凭的评估员。大多数评估办公室提供在职培训,但不提供在职培训,雇用评估员从其他来源获得经验。
你为什么需要了解教育要求?
其他要求
在某些州工作的评估员必须经过认证。
要获得认证,他们必须参加基础评估课程,通过考试并工作一定数量的小时。为了保持认证,他们必须接受继续教育课程。有关各州要求的信息,请参阅CareerOneStop上的许可职业工具。
除了通过正式或在职培训获得的技术或技能外,在这种职业中成功需要一定的软技能。
在紧迫的时间限制下工作需要良好的时间管理技能。必须组织良好的组织来跟踪评估物业的所有方面。解决问题的能力很强,可以帮助评估人员处理突发事件。
工作展望
根据美国劳工统计局(BLS)的统计,到2022年,评估员的就业预期将比所有职业的平均水平慢得多。
为什么你需要了解就业前景? ?
收益
评估员的年薪中位数为52,570美元,小时工的中位数为25美元。 2014年(美国)27 * 。
使用工资向导工资。 com来了解一个评估员目前在你的城市赚到多少。
评估者生活中的一天
这些是从事实上发现的评估员职位的在线广告中获取的一些典型工作职责。 com和GovtJobs。com:
- 确定每个属性的使用,并根据该用途分配一个分类。
- 准备社区的估价时间表。
- 每年向纳税人通报其财产的分类和市场价值。
- 回答财产税问题。
- 检查住宅物业是否会影响市场价值的改善或恶化。
- 收集,编辑和排序相对于物业销售的数据。
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根据需要,作为专家证人出席听证会和诉讼。
具有相关任务和活动的职业
描述 | 年薪(2014) | 教育要求 | |
房地产估价师 | 估计个人财产价值 | $ 52,570 < 最低副学士学位 | 税务师 |
评估报税表的准确性 | $ 51,120 | 会计学士学位或教育与经验的组合 | 房地产经纪人和销售代理< 购买,出售和租赁住宅和商业物业 |
$ 57,360(经纪人) | $ 40,990(销售代理) |
最低学历证书和执照 保险索赔调整者 | 确定保险公司应该为财产损失支付多少。 |
$ 62,220 | 高中毕业文凭 | * | 注意: |
美国劳工统计局将工资和就业数据结合在房地产评估师和评估人员 资料来源: 劳工统计局,美国劳工部,“职业展望手册”,2014-15版,房地产评估师和评估者
美国劳工部的就业和培训管理局,O * NET Online,评估员