是否属于市场价值房价真实还是假货？

问题： 市场价值是否真的还是假？

读者问： “我正在市场上找到很多价格低廉的广告牌，但是当我尝试买低价格的房子时，卖家拒绝接受我的报价，他们可以做到吗？这些房价是真的还是假的真的很低？“

答案： 低于市场价值的房价应该是红旗。这是百万美元的问题：市场价值低的房价是真实还是假的？

在经历大量涌入的止赎的市场中，很难说。部分问题是银行有时故意低估。但是，人为的低价格似乎还有市场价值。

市场价值类型家庭价格

在一年中任何时间的任何特定市场，您都可能会发现房价听起来太好了，不能成真。在您跳过这些低于市场价格的房价之前，请您的代理人帮您了解为什么这些房屋的价格如此低廉。那些低价值的家庭是什么类型的？我们来看看：

• 止赎 the the the。。。。。。。。。。。。。。为什么银行拿走他们？因为没有人在法院的步骤上遇到银行的价格，所以这个投标是低价优惠。因为那个可能是家里欠款的要价在市场上太高了，

  您看到的广告价格可能是拍卖的开标价格。拍卖会上涨价格，往往以市值为准。如果银行从价格上下调价格，可能是因为银行想要鼓励多个报价，这也会提高价格。

  短促销售
• 大部分都是制造的。没有人知道银行会接受什么，所以代理商告诉卖家为了吸引挨饿的购房者而希望卖出一个很低的售价。

  然而，银行对短期销售做出了回应，部分原因是银行将下订单经纪人价格意见（BPO），而这可能需要一段时间。如果可比销售额不支持销售价格，那么银行不太可能接受您的报价。

  避免卖空的原因有很多。

  固定器

• 需要大量维修的房屋，无论是基础不良还是塌陷屋顶，价格都大打折扣。如果你不是承包商，也许这些类型的固定器上层家庭不适合你。

  可能存在您看不到的隐藏缺陷，这可能是维修预算的两倍或三倍。总是得到专业的家庭检查，然后与承包商验证维修费用。

  此外，如果在销售价格中添加维修成本是市值，那么为什么不要再买一个入住条件的家庭，挽救自己的麻烦呢？

  不良位置的房屋

• 您无法修复不良位置。你可以修复功能的过时，但是你通常不能从家中移动家。如果它在旁边的高速公路，垃圾填埋场或商业区，你几乎被困在它的位置。记住：位置，位置，位置。

  如果您在购买这样的房子时价格低于市场价值，那么当您出售时，您也需要将其定价低于市场价值才能销售。如果定价足够低，任何东西都会最终销售。

  家庭定价中的诚实错误

• 输入MLS的房价很容易出错。代理商可以在结尾处离开一个零，或者输入第一个数字a 2而不是3，这两个都大大改变了价格。报纸也是这样做的。所以这可能是一个印刷错误。

  您应该致电列出代理商或卖家，以了解价格是否正确，然后再对该物业感到兴奋。

  意识到，如果价格似乎在市场价值之下，可能有一个非常好的理由。这个原因可能不会导致你期望得到的神奇的热卖。

提示：

问问自己，为什么上市代理人不买这个家？ 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人。