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问题： 调用上市代理查看列表有什么问题？
读者问： “我们在网上看到这个房子，爱上了它，所以我们打电话给上市代理人去看看，她问我们是否和一个代理人一起工作，我们说没有几天后，我们再次打电话给我们的父母，现在我们想买房子，找不同的代理人给我们写报价，我们的新代理人说我们不应该叫上市代理，不明白为什么不这样做，打电话给列表代理商看看列表有什么问题？“
答案： 在允许代理人执业双重代理机构的州，当您要求上市代理人向您显示代理商的列表时，代理人会指出您将与她一起出价。这意味着代理人将收到佣金的上市方和佣金的买方。代理获得两端。这就是为什么它被称为双重结局。
当上市代理显示主页
这是许多买方代理商的一个敏感问题。主要问题是采购原因。证明采购原因可能是一个漫长而复杂的过程，但是起诉采购原因的代理人通常是首先向买家展示房屋的代理商。
在加州，像许多州一样，您有权选择并同意您想要的表示类型。你可以雇用：
<！ - 3 - >- 卖方代理人（代表您自己）
- 买家代理人（将代表您）
- 双重代理人（卖方和买方均受托人责任） >如果您已经签署了独家协议，在双重代理机构下与上市代理人合作，您可能有义务通过该代理商购买房屋。
回答问题：您是否与代理人合作？
如果上市代理显示您的房屋，代理商应询问您的第一件事是您是否正在与其他代理商合作。
以下是回答这个问题的最佳方式的例子：
不，我们目前没有与代理人合作，但是当我们准备好买房时，我们会找到买家的代理人来代表我们。
- 是的，我们正在和代理商合作。
- 不，我们没有代理。你会考虑代表我们吗？
- 任何其他答案都可能会让您进入热水。代理商提出建立代理关系的问题。如果您有代理商，则应该退出列表代理。
通过上市代理人查看房屋后，使用买方代理人书写报价
这是粘性的地方。首先，上市代理将在购买报价上看到您的姓名，并会知道您是谁。这不太可能与上市代理人坐好，因为代理人会觉得自己被使用了。代理人不能免费工作。
你可能会问：“不是她的工作吗？是的，代理人有义务向她显示客户的房屋，但是如果您正在与其他代理商合作，通常
您的 代理将显示您的房屋。 为了解决这个问题，我们假设在家里有两个优惠。哪个会被接受？是否是您的报价或其他代理商的其他报价？上市代理人倾向于协调报价接受。
如果上市代理人在您身上 - 并在您的代理人“偷你” - 您的接受报价的机会许多人受苦。
想想吧需要一个流畅的，快速思考的买家代理人，与上市代理人取得联系，并获得该代理商的合作。
让上市代理人看到您的上市
有一个积极的方面来看一个房子与上市代理人，她可能会告诉你更多关于财产，而不是她将向另一个代理人披露。她甚至可能会滑落，告诉你卖方是否接受较少，这在大多数国家是违法的。
只需提前，让代理知道您是否打算使用该代理。不要犯错误导致代理人，无论多么无意，因为它可以回来咬你。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产的经纪人。