如何创建商业交易意向书

商业，商业，合资或出售财产等商业交易可能涉及许多步骤和文件，需要数月，有时候才能完成。商业交易过程中最重要的部分是意向书，因为它通过一般的了解推动了这一过程，直到交易结束。

什么是意向书？为什么需要它？

意向书似乎是一个明确说明交易人员意图的信件。

例如，这封信 - 有时称为协议备忘录或备忘录，开始并提出了达成最终协议的过程 - 例如购买业务。

在此过程中的任何一个时刻，任何一方或双方均可以根据发现的信息或特定点的协议不能同意离开。意向书是向可能的结局前进的协议。

意向书的目的：

• 从买家的角度来看，意向书描述了买方 有关业务做出知情决定购买的详细信息 企业或合资企业。
• 该信还将 买方置于“第一拒绝权”位置 。也就是说，即使其他潜在买家可能会出现，卖方也同意让买家首先买进该商户。这样可以保护买方不必花费大量时间和金钱来调查业务，只能让卖方卖给别人。

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• 从卖方的角度来看，它 给予卖方一些保证，买方认真 ，并允许卖方详细了解潜在买家的财务状况和业务经验。

何时创建意向书？

在购买或出售业务过程中的特定时刻创建并签署意向书。

通常，当双方同意他们想要完成交易时，这封信是写的，他们准备好更详细的信息来换手，并在截止日期前进展。

是意向书吗？

如果法律文件或合同具有约束力，则意味着各方必须遵守条款，并可以将合同交由法院强制执行。在一般意义上，意向书对当事人没有约束力。任何一方如果决定不继续商业交易的过程，可以取消该信;如何做到这一点在信中已经说明了。但是这封信的一些条款可能是有约束力的。例如，如果卖方同意给予买方第一次拒绝的权利，然后将该业务出售给其他人，则买方可能会对卖方进行违约。

什么是意向书的一些提示？

不是最终协议： 关于意向书最重要的一点是，这不是购买协议。对于采购协议中各方采取的具体行动和步骤，这是一项普遍协议。

事情可以改变： 在这个过程中，由于双方通过验证和探索过程中的部分工作（称为尽职调查），事情可能会改变。

例如，一个问题可能会出现涉及卖方的留置权或未决诉讼，双方将不得不停止并同意如何处理。

使用KISS原则 - 保持简短： 如果您有律师参与，请尝试让该人避免复杂的法律语言。

保持一般： 此时不要太具体。你不希望在任何一方参与细节，并且您希望在最终协议之前让事情变通和可能。你能给我看一个意向模板样本吗？

意向书的确切结构取决于具体的商业交易类型。一般来说，您将在意向书中找到这些部分：

1。简介：

任何法律文件或合同的介绍包括文件的目的陈述，当事人及其在交易中的部分（例如“买方”或“卖方”）的说明，以及日期文件生效。 如果涉及商业财产，请描述它，包括位置。文档中使用的术语也可能包含在内。

2。交易和时间：

本节包括交易的一般描述，包括商业交易的类型。它还可能包含购买价格（仍可协商）。您可能希望包含一些期限，以保持流程的移动，但如果双方同意，则允许更改截止日期的可能性。 3。或有事项：

在事情发生之前必须发生事故。例如，在许多房地产交易中，一个常见的偶然事件是买方必须收到可接受的融资才能关闭交易。商业交易中的常见偶然事件是买方（或双方）在解决所有问题的情况下完成尽职调查程序。 4。尽职调查：

说到尽职调查，这是买方（有时卖家）用一个细齿梳子交易的过程。尽职调查的目的是把所有东西都放在公开场合，所以没有什么惊喜。尽职调查过程包括检查记录，验证税务和法律文件，检查负债或未决诉讼，并提出许多问题。在一些商业交易中，如合资企业，双方可能会进行尽职调查。 尽职调查的一方或者一方不必在意向书中明确要做的一切事情，而应该通知他们正在做什么，例如请求文件。通常涉及到最后期限，以保持流程的顺利进行。可能需要公司管理层（例如董事会）或政府机构的权限才能让对方获取文件和其他记录。

5。契约和其他约束协议：

如上所述，意向书本身并不具约束力，但大多数商业交易包括通常具有约束力的分协议（限制性约定），因为如果一方不遵守它可以损害对方。您可能希望将这些协议中的一些或全部放在您的意向书中，但不是必需的。 一些典型的契约是：

不竞争协议：

非竞争协议保护交易中的一方（通常是卖方）免受对方的竞争。例如，如果买方了解有关卖方业务或客户的信息，那么出售并开始使用该信息的业务，这个竞争是有害的。 不公开或保密协议：

保密协议可以防止一方在此过程中获得的信息获益或损害对方。 非招标协议：

本协议保护一方与对方在尽职调查过程中或之后招募员工或客户。 第一次拒绝

的权利 和独家处理： 此部分指出，该过程仅在这两方之间，没有其他。它是排他的。你可以进一步写下这样一个理解，即在这段时间内，任何一方都不会处理其他潜在的买家或卖家。第一拒绝语言的权利使买家首先排队，并确保卖家在此过程中不会处理任何其他人。 费用和成本：

本节规定，每一方将在过程中支付自己的费用。这些费用可能包括法律和会计费用，文件费用和旅行费用。 无约束和结束：

应包括语言，以表明意向书除特定部分外不对任何一方具有约束力。包括结束日期。您可以将其称为截止日期，用语言表示如果交易未在截止日期完成，双方同意放弃。 标志和日期：

双方同意意向书后，均应签署公证书并经过公证。包括签字的日期。 我是否需要一位意向书的律师？

由于这封信在很大程度上是无约束力的，所以你可能会写下来，一般来说都是在双方之间传递的，直到你同意信件的条款为止。

如果你的信是复杂的，或者你想包括上述的一些约束契约，你可能想要一位律师帮你写信。