什么是入住证明书？

您的州或当地建筑规范可能会要求您获得您的财产的占用证书。这次检查的目的是确保你的财产适合入住。你当地的建筑部门通常会出来检查。这是每个投资者需要了解的一个CO。

入住证书的5个基本要求

要了解您是否需要申请入住证书，有五个基本问题可以回答。

1。什么是入住证书？

2。谁需要入住证书？

3。你在哪里获得入住证书？

4。你如何获得证书？

5。如果你没有得到一个会发生什么？

1。什么是C 入住证明书？

租用证书是每个租赁或投资物业业主的必备文件。这个文件通常有三个目的。它告诉你：

1。结构的用途： 入住证明书描述了房产的类别。它可以分类为住宅建筑物，包括单一家庭或多户住宅，零售物业，商业建筑物，工业建筑物或混合使用财产。这种分类是为了防止以非预期方式使用财产，例如使用住宅物业作为美发沙龙。

2。该结构适合入住： 入住证明可证明房产符合所有标准和规范，现在适合入住。

根据结构的用途，这可能是住宅租户，商业租户或零售店及其客户的入住。

3。该结构符合所有建筑规范： 取得占用证书将作为该建筑符合所有住房和建筑规范的证明。

如果房客试图对房屋违规行为进行投诉，这很有帮助。

2。谁需要入住证书？

因为每个城镇都有不同的要求，所以与当地的城镇进行核对非常重要。需要入住证书的一些常见原因是：

• 新建筑 - 新建建筑物通常需要申请入住证书。
• 属性转换 - 当一个属性从一个用户变为另一个用户时，通常需要一个占用证书。例如，正在转换为住宅阁楼的仓库。
• 所有权变更 - 当多户住宅物业，工业物业或其他商业空间改变所有权时，通常需要新的占用证明。
• 主要建筑 - 一些城镇会要求您获得建筑占用证书，以改变房屋的占用情况或改变您离开房屋的方式。

3。你在哪里获得入住证书？

入住证明可以通过当地政府获得，通常在镇的建筑部门。请求必须在实际完成任何工作之前完成。但是，如果物业已经通过了所有的检查要求，并且物业上的任何罚款已经支付，那么入住证将不会被签发。

4。你如何获得证书？

为了获得入住证明，您的财产必须通过一系列的检查。这些检查可能包括水管检查，电气检查，消防安全检查和一般建筑检查。

5。如果你得不到一个，会发生什么？

如果您的城市法律要求您获得您所拥有的物业投资类型或您正在从事的工作的入住证明，而您没有这样做，则可能会被镇政府罚款甚至起诉。这个罚款可能是你有财产的每一天，但没有入住证书。