视频: 在美国如何买新房？|美国买房Home Buying Tips 2024
除了购买房屋的预算之外，您还可能需要为您的新房子创建预算。许多首次购房者，经过数周的等待抵押贷款批准，然后签署成堆的文件，没有人读 - 因为如果你不签字，你不得到贷款 - 可能会认为关门终于发生了一个主要的障碍。然而，这只是暴风雨前的平静。
“为什么房子看起来那么光鲜？” 因为这可能会打击你，你有很多的购物行为。
你可能没有想过你需要购买一套你在公寓里不需要的新房子的所有物品。这个消息令很多首次购房者感到震惊。所以，如果你已经把最后两个镍币拼在一起来支付成本，那么你可以在一些新的购买中节省一些：
Keys&Locks
- 钥匙或更换你的门锁。如果以前的卖家像大多数人一样，邻居，朋友和同事都可能有一套钥匙给你的房子。即使是新建房者也会向承包商发放钥匙。更换锁和/或安装死锁是明智的。
割草机
- 除非你打算聘请园丁，否则你的院子里充满了岩石或抗旱的植被，你将需要买割草机。加利福尼亚州的许多新房子没有草坪。后院是泥土，这意味着新的房主在这里分出现金来种植草皮或种植自己的草。
“消费者报告”发布的评论在比较品牌时非常有帮助，并会为您提供割草机的“最佳购买”。您也可以在Craigslist上或在当地报纸上搜索使用过的割草机。
花园用品
- 每个家庭都需要花园软管。您可以低价购买，还可以在Target或Loews的园艺部门找到可调喷头或草坪洒水喷头。不要忘记杂草，抹子，铲子，耙子或锄头。推扫器派上用场，清扫你的车库地板，再加上把手松开，所以你可以用它作为延长杆与墙上的砂光机。考虑一个喷壶，手推车或马车。
购买新房子的工具和维修项目
- 每个房子都需要一个货源充足的工具箱。必要的项目有：
锤子：球和爪
- 各种螺丝刀：扁平头和飞利浦
- 钢锯
- 钳子
- 管钳扳手
- 钉枪
- 钉枪
- 卷尺
- 新房买东西
- 油漆刷：1英寸至4英寸
- 油漆刮刀用钢刷清洁油漆刷
用于混合涂料的五加仑容器
- 涂料筛
- 涂料辊和套管
- 滴布或塑料薄膜
- 电气测试仪
- 线螺母
- 各类螺丝和指甲
- 沙纸的分类
- 户外娱乐
- 草坪椅，庭院家具和雨伞以及烧烤架是大多数人推出的首选产品。一个不错的起动器烤架是一个韦伯木炭烤架，而且非常便宜。比较价格
- 除雪设备
- 如果下雪，您需要将其移除。许多城市给房主一定的时间去除积雪，如果你不这样做，你可以被引用。除了清理车道，所以你可以把你的车出车库，记住人行道和前台阶。吹雪机可能是昂贵的。
但是你也可以在Craigslist上找到使用过的吹雪机。如果吹雪机不在您的预算范围内，那么看看平面和弯曲的雪铲，当地面冻结时，还可以使用冰刀和一袋盐或沙子。
- 窗帘
您可以选择百叶窗，窗帘，罗马帘，围巾，百叶窗，窗帘，蜂窝，百叶窗或百叶窗。比较价格
如果您的预算拉得太细，请检查自粘式纸夹和夹子。通过剥去粘合剂覆盖物并将窗帘的顶部粘贴到窗户顶部的下侧来粘贴。它们是打褶的，所以当你想打开百叶窗的时候，你可以把它们折叠起来夹住。他们花费不到5美元，并且是一个很好的临时解决方案。
家电 - 许多新家庭都配备了新家电，但是在购买老家时，取决于您居住的地方，卖家可能习惯于购买一些家电。不是所有的电器都是固定装置。
至少，您将需要：
灶具/范围比较价格
- 冰箱比较价格
洗衣机和烘干机比较价格
如果新价格超出您的价格范围，则考虑购买使用的设备，这将为您节省大约75％的新成本。
- 床单，毛巾和地板覆盖物
- 现在，您可以选择任何颜色来绘制房间，也可能需要购买新的浴室毛巾。新涂上的墙壁让人们注意到旧的，破旧的物品，而且你的毛巾可能比悬挂在新的新浴室里更适合洗车或你的狗。还可以考虑为更大的房间洗澡或地毯的地垫。
- 如果您需要新的羽绒被，床单或床单，您通常可以在亚麻制品或床上，浴室及其他地方找到很好的便宜货。
- 家养宠物
- 也许你以前的租约阻止你拥有一只狗或猫，但现在你拥有你的家，你可以养宠物！有些城市对四足动物和两足动物的数量有限制，所以一定要和当地的有关部门核实一下。另外，问你是否需要为你的狗或猫的城市许可证。
购买房子后蛋糕上的结冰：PETS
考虑让你的家庭宠物友好，然后把你的新宠物带回家住。想一想收养一个年轻的宠物，是否有时间训练一只小狗或教一只小猫不要抓你的沙发。有时候，采用较老的宠物是您新家的第一个宠物的更好选择。如果你没有时间养育一只年轻的宠物，不要感到内疚，而是检查那些已经适应了房子的人。
- 访问您当地的SPCA或城市动物控制，找到无家可归的宠物，采取或了解更多关于采取在A. S. P. C. A.不要从宠物商店购买宠物，因为许多不名声的宠物商店从幼犬厂购买他们的库存。一些宠物商店出售带有疾病或更糟的传染性和致命病毒的宠物，因为动物来自不可靠的饲养者而没有接种疫苗。在你爱上纯种之前，彻底调查种鸡。另一方面，如果你从避难所采取，你的宠物将被接种疫苗并进行喷雾/阉割。另外，你将会拯救宠物的生命，而且不会让你有一只手臂和一条腿给你的新家添加一个爱的伴侣。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。