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虽然阁下的检查很少是买家的头脑，但是在完成家庭检查之前，买家需要进入阁楼或将家庭检查员送到阁楼，有很多好的理由。不要忽视吸引力。阁楼反映了家庭的历史。它可以提供可能不会被家庭现有乘客透露或甚至认识的严重问题的线索。
<！ - 1 - >在阁楼检查中支撑桁架或椽子损坏
屋顶检查不一定会导致阁楼内部结构构件的缺陷。屋顶可能看起来很安全，阁楼内可以找到破碎的桁架或椽子。检查将公布压力裂缝，这可能导致完整性损失，并且还可以让买家放心，木材的尺寸是正确的，直到编码。
以前在阁楼检查中发现的火灾伤害
如果椽子是天然木材以外的其他颜色，那可能是家中火灾的迹象。如果木头是黑色的，焦炭和煤烟质，那几乎是一个确定的标志，它曾经被烧了。然而，如果木材被漆成白色，那可能表明烟雾和燃烧的损害被掩盖，因为涂木有助于消除气味。
适当或不充分的阁楼绝缘
可以通过多种方式绝缘，包括吹绝缘或铺设玻璃纤维絮垫。
绝缘等级为R系数，意味着R值越高，绝缘系数通常越高。请问您的家庭检查员，如果蝙蝠正面朝正确的方向（纸张向上或向下）。适当隔热的阁楼可以减少冬天的供暖成本和夏天的冷却费用。
阁楼的水损害
水从上往下流动，很少进入家中。检查员将在木质支架或墙壁上寻找污染物，这将提供证据表明水已泄漏或泄漏通过屋顶某处。可以在管道周围形成冷凝，这可能导致木材腐烂。有时炉子位于阁楼空间。检查炉子周围没有金属生锈。
阁楼的烟囱通道
当然，人们不能从阁楼检查烟囱的内部，但检查员可以注意到建筑物本身在阁楼内是否牢固。不暴露于元素的那部分烟囱也可以天气恶化，这对老年家庭尤其如此。检查员会在砖块中寻找裂缝，以及砂浆是否崩溃。在阁楼里发现一个烟囱，但没有在家里面的壁炉的迹象，这是不寻常的。
阁楼中的松鼠，浣熊和啮齿动物伤害
小动物一直住在阁楼的第一个迹象通常是小动物遗留下来的微小的小袋子的迹象。松鼠，浣熊，负鼠，啮齿动物通常通过屋檐或松散的板进入阁楼，这种野生动物可能造成相当大的伤害。
在萨克拉曼多一个绿树成荫的土地公园工作的家庭检查员发现，阁楼上的松鼠咬住了管道周围的绝缘物，他们通过罗密欧的塑料涂层咀嚼到裸露的电线上。卖家在某些时候把毒药扔到阁楼上，然后忘了这个情况，没有向买家透露任何东西。结果，检查员最后把三只松鼠放在一桶中，向买家展示。除了外露接线的损坏和潜在的火灾之外，绝缘体现在会导致健康风险，需要更换。
不管信不信，上市代理人在出现可怕的事实时也没有想到任何事情，甚至试图捍卫客户的行为。卖家披露在加利福尼亚州是至关重要的。总而言之，这份工作的售价约为五千元左右。猜猜谁支付了不是买家，谢谢！这是卖家。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。