视频: 如何顺利成为一名房地产经纪 2024
人们可以互换使用REALTOR®和房地产代理，但这是不正确的。并不是每个房地产经纪人都是REALTOR®。 REALTORS®与房地产代理商之间存在差异。他们不一样虽然房地产经纪人都被许可出售房地产，但房地产经纪人和房地产经纪人之间的主要区别是REALTOR®，是全国房地产经纪人协会的成员。
房地产经纪人必须订阅“房地产经纪人道德守则”。 “道德准则”有17条。对许多消费者来说，这很重要。如果你想知道为什么“道德守则”对消费者很重要，请继续阅读。
道德守则严格执行当地房地产委员会。 “道德准则”的17条也包含各种基本的实践标准。这不仅仅是一些规则，代理人发誓坚持和坚持，因为他们的经纪人使他们加入董事会。这些标准比仅仅持有房地产执照的代理人的国家指导方针要严格限制和限制。
虽然没有证据，也不保证所有REALTORS®在道义上或道德上都优于无关联的房地产代理商，但这是行业试图进行规范，因此值得认可。当然，请注意，即使是非NAR成员，“房地产代理”也是实际的事情。
这17篇文章中的每一篇在每天的商业实践中都赋予了房地产经纪人的权力，但一篇文章通常高于其余。这是房地产经纪人经营的基础。幸运的是，这是第一条规定的基调。没有任何地方，房地产经纪人必须向所有各方（例如处理买方代理人的上市代理人） 公平 ，但是房地产经纪人必须 诚实 。
然而，首先，房地产经纪人必须保证将客户的利益置于自己的身上。
这是REALTOR®承诺做出的17件事情，非附属公司不会：
#1）承诺将买卖双方的利益置于自己之外，并诚实地对待所有各方。 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;并有义务在情况合理保证的情况下进行调查和披露。
#3）当符合客户的最佳利益时，请与其他经纪人/代理商合作。 4号）有义务披露他们是否代表拥有或即将购买房地产的家庭成员，或者他们自己是房地产交易的委托人，他们被许可出售房地产。
#5）不得在交易中提供专业服务，代理人具有现有或预期的权益，而不披露该利益。
#6）未经卖方明确同意，不得在卖方知悉的情况下不收取任何佣金，也不得从第三方收取费用。
#7）如果没有所有各方的知情同意，不得多于一方拒收。客户资金不得与代理商自己共用。
#9）请尝试确保所有书面文件都易于理解，并将给每个人一个签名的副本。
#10）不得因种族，肤色，宗教信仰，性别，残疾，家庭状况或国籍因素而以任何理由歧视。
#11）希望代理人有能力，符合实践标准，拒绝提供不合格的服务。
#12）必须在广告中搞真相。
#13）除非代理人是律师，否则不得执业。
#14）如果对他们提出指控，并提出所有要求的证据，请合作。
#15）同意不坏的嘴巴竞争，同意不提出毫无根据的道德投诉。
#16）不得招揽另外一名房地产经纪人的客户，也不会干涉合约关系。
第17号）提交仲裁以解决问题，不得在司法系统中寻求法律补救。
全国房地产经纪人协会成立于1908年，其成员人数超过一百万。
全面披露：Elizabeth Weintraub是REALTOR®。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。