视频: 在美国如何将房产过户给子女?|房产交易/Transfer property to children 2024
注意: 国家法律频繁变化,以下信息可能不反映最近的变化。对于当前的税务或法律咨询,请咨询会计师或律师,因为本文中包含的信息不是税务或法律咨询,也不能代替税务或法律咨询。
2014年5月15日,马里兰州州长马丁·奥马利(Martin O'Malley)签署了马里兰州马里兰州税务局 - 统一信用证书H. B. 739号法律。
<! - 1 - >这项新法律废除并重新颁布了马里兰州的州级土地税,从2015年1月1日起实施了若干重大变化。
马里兰州房地产税免税增加< 首先,马里兰州的遗产税免税额从2014年的豁免年度逐年递增,直到2019年符合联邦遗产税豁免,如下:
- $ 1,500,000免税 2016年1月1日至2016年12月31日之间的死亡人数:
- 000,000豁免 2017年1月1日至2017年12月31日期间的死亡人数:
- 3 000 000美元免税 2018年1月1日至2018年12月31日期间的死亡人数:
- 4,000美元, 000免税 在2019年1月1日或之后的死亡:
- 马里兰州的豁免将符合联邦豁免,估计在2019年为999,000美元 (以下更多)
联邦遗产税免税额从2009年的3,500,000美元增加到2010年的5万000美元; 2010年也是该地区可以选择退出联邦房地产税收规则和修改后的残留基础规则的年份。
2011年联邦遗产税免税额保持在5,000 000美元,然后从2012年开始,每年5000万美元的联邦遗产税免税额通货膨胀率已经按照以下标示:
2012年豁免:
- $ 5,120,000 2013豁免:
- $ 5,250,000 2014豁免:
- $ 5,340,000 如上所述,在2019年,马里兰州的遗产税免税将等于联邦遗产税免税,因为通货膨胀指数的联邦豁免预计为
5,900,000 。 马里兰州免税的便携性
2010年12月,“减免,失业保险再授权”和“创造就业法”(简称“TRUIRJCA”)已经签署成为法律。作为TRUIRJCA的一部分,已婚夫妇之间联邦遗产税免税的“可移植性”首次被引入,并适用于2011年和2012年发生的死亡。然后,2013年1月,“美国纳税人救济法”(“ATRA”短期)通过,使得已婚夫妇之间联邦遗产税免税的便携性在2013年和未来几年之间永久存在。但是,遗产税豁免的“可移植性”是什么意思?
简单来说,已婚夫妇之间的联邦遗产税免税的可移植性意味着如果第一配偶死亡,遗产的价值不要求使用所有已故配偶的联邦豁免遗产税,则未用于死者配偶的遗产的豁免,可以转移给尚存配偶的豁免,以便当幸存的配偶死后,他或她可以使用死者配偶的未使用豁免
加上 自己的豁免。 然而,关于国有产权税,目前只有夏威夷在国家层面提供便携性,但马里兰州将从
2019 开始提供国家地产税免税的可移植性。 关于马里兰州死亡税的其他信息
有关马里兰州的死税法应该注意的其他几件事情:
最高马里兰州遗产税税率将保持在16%。
- 已婚遗产的遗产仍然可以进行马里兰州选举,将尚存配偶作为唯一受益人的信托视为“合格的可终止利益财产”(简称“QTIP信托”),用于计算在马里兰州遗产税豁免与联邦豁免仍然存在差距的年份,马里兰州的庄园税。因此,在2014年至2018年期间死亡的已婚马里兰州居民将能够推迟支付马里兰州和联邦的死亡税,直到幸存配偶死亡后使用ABC信托计划。
- 马里兰州是国家财产税和国家继承税的两个州之一(新泽西州是另一个州)。新法律并没有对马里兰的遗产税做出任何改变。有关马里兰州死亡税的更多信息,请参阅马里兰州遗产税法概述。