早在2006年初，卖空卖家及其代理商就通过联邦快递或其他一些隔夜快递服务向银行提供了一个简单的销售包。那是因为银行会经常丢失或不小心打破传真的短促包装。一些银行将这部分短期外包外包给海外的外国合同劳动。至少说这是一场噩梦。因此，一些银行转向在线软件管理。
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例如，在美国银行的短期销售中，除了某些类型的HAFA短期销售之外，所有优惠均在线上传。美国银行是先驱。但是很多银行仍然喜欢通过传真机接收老式的文件。在提交您的短销包之前，最好先问一下。
几家银行已经简化了提交短促销售包的过程。这些银行可能会向您发送带有银行标志的自己的文件，但并不总是需要完成它们的验证。以下是所有银行通常要求提供短期交易的文件清单：
执行上市协议
- 银行希望查看财产上市时间，列出其经纪业务的名称，上市期限和佣金金额。如果家庭已经只有几天的市场，发送比定价低得多的报价通常不是一个好主意。银行并不愚蠢
- 并非每家银行都将接受以电子方式签署的采购合同。您可能需要签署“湿”签名。合同不完整可能导致延误。确保物业地址全部注明，每个地点都要初始化，合同由所有各方注明日期并签字，包括必要时由房地产经纪人签字。
卖方的困难信
- 艰难的信也许是短卖的最重要的一部分。它需要讲述卖家如何处理现状，他们为找到解决方案所做的工作，以及为什么除了目前可用的短销售之外，还没有解决方案。它必须包含贷款号码，并签字并注明日期。
授权信
- 有些代理人以短销售方式发送授权信，有些代理人在上市开始时提交信函。本信由卖方签署，并授权银行与上市代理人交涉。没有授权书，房地产经纪人不能谈判卖空。
最后2行银行对账单
- 所有银行对账单均须提交。正面和背面。如果这些声明中存在大量存款或取款，您可能需要包含一个单独的说明，因为处理器很有可能会怀疑它。在询问之前回答问题。
最后2次退税
- 提交作为您的短促销售包裹的一部分，您过去两年的联邦纳税申报表，签名和注明日期，每个时间表和每一页。如果您在过去2年没有提交报税表，您需要附上解释和扩展信。
最后2 W2的
- 您最近两年的W2将透露您的雇主向IRS报告的工资。如果您是自雇人士，您可能需要发送1099s和损益表。
最后两个工资单
- 无论您是按月付款，每周还是每两个月支付一次，您可以提交最后两个工资单。如果您收到奖金或任何其他不寻常的薪水增加，您可能需要包含一个说明这个突然增加的说明。
估计的HUD-1
- HUD-1是一个估计的关闭声明，通常由更靠近或托管人员准备。它包含物业地址，卖家姓名，买家姓名以及估计截止日期。我使用截止日期至少3个月。每个销售成本是HUD上的一个单独的订单项。由于HUD在2011年进行了改造，一些关闭者发送工作表，所以银行可以了解HUD。 HUD不是一个简单的文档。
您的短销包裹的附加文件
如果您有理由相信该银行的销售价格可能被拒绝或反驳，您可能会要求您的房地产代理商将可比较的市场分析或CMA与您的短促包装。 CMA应该证明销售价格。
如果家庭需要维修，至少需要3次修理估算。实际上，银行将选择最低的维修估计。