如何准备您的房屋出售

预备和分期房屋。每个卖家都希望她的家快卖，带来最高的美元。这听起来对你好吗？那么这样做不是运气。仔细规划和了解如何专业地云杉您的家，将送家庭买家赶上他们的支票簿。这里是如何准备一个房子，把它变成一个不可抗拒和可销售的家。

与您的家不相通

学习如何放手是困难的。

你已经住在这个家里多年了，它已经成为你的一部分。但是，你必须做这个休息。这里有一些提示：

• 对自己说， “这不是我的家;这是一个房子 - 一个被卖的产品就像在杂货店货架上的一盒麦片一样。
• Make精神决定“放手”你的情绪，并专注于这个房子不久将不再是你的事实。
• 图片自动将包含家电保修的钥匙和信封交给新主人！
• 说再见到每个房间，站在门口，大声说出你的回忆。
• 不要向后看 - 朝向未来。

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De-Personalize。 包装这些个人照片和家庭传家宝买家看不到过去的个人文物，你不希望他们分心，你希望买家想像自己的照片在墙上，他们不能这样做如果你在那里，你不想让任何买家问，

“我不知道这个人住在这个家里什么样的人？” 你希望买家说， “我可以看到 >我自己 住在这里。“ <！ - 3 - > De-Clutter是第一优先级

人们收集了惊人数量的垃圾。考虑一下：如果你一年没有使用它，你可能不需要它。

1. 如果你不需要它，为什么不捐赠呢？从书柜中删除所有图书。
   包装这些knickknack。
   • 清理厨房柜台上的一切。
   • 将每天使用的必需品放在一个小盒子里，不用时可以储存在衣柜里。
   • 想想这个过程是您最终需要做的包装的开始。
   • 重新排列卧室柜和储物柜
   • 买家喜欢窥探，并将打开衣柜和橱柜门。想想它发送的消息，如果物品掉落！现在想象一下，如果买方认为有组织的一切，买家就会相信你。它说你也可以照顾好房子的其余部分。这意味着：
   • 按字母顺序排列香料罐。整齐地堆叠菜肴。
2. 转动咖啡杯手柄的方式相同。
   将衬衫挂在一起，按住并朝向相同的方向。
   • 排队鞋。
   • 考虑租用临时存储单元
   • 几乎每个家庭都显示更好的家具。去除阻挡或阻碍路径和走道的家具，并将其放在存储器中。由于您的书柜现在已经是空的，请存储。从餐厅桌子上移除额外的树叶，使房间看起来更大。在每个房间里留下足够的家具，展示房间的目的和充足的空间。你不希望买家刮目相看，说：
   • “这个房间是什么用的？”
   • 删除/替换收藏项目。
3. 如果您想与您一起使用窗帘，内置电器或灯具，请立即将其移除。如果餐厅里的枝形吊灯曾经属于你的祖母，那就把它取下来。
   如果买家从未看到，她就不会想要。一旦你告诉买家，她就不能有一个物品，她会羡慕它，这可能会打击你的交易。包装这些物品，并在必要时更换。 进行小修>

在某些卖家市场，例如，您可以在现在的状况下出售房屋，而不用多投诉。在正常市场或买方市场，维修可能会导致或破坏您的销售。

更换破裂的地板或柜台。

墙壁上的修补孔。

修理漏水龙头。

固定不正确的门和卡住的厨房抽屉。

• 考虑画墙壁中性色，特别是如果你已经习惯了紫色或粉红色的墙壁。
• （不要让买家有任何理由将您的家庭记住为“橙色浴室的房子”。）
• 更换烧毁的灯泡。
• 如果您考虑更换磨损的床罩，请现在就这样做！
• 让房子闪耀！
  清洁您的家庭应超出通常的每周或每日清洁工作。这可能需要一整天的时间才能完成，您可能需要帮忙。
• 清洗窗户内外。
• 租一个压力清洗机，喷洒人行道和外部。清除蜘蛛网。

重新填充浴缸，淋浴和水槽。波兰镀铬水龙头和镜子。

清理冰箱。

• 每日真空
• 蜡层。
• 灰尘家具，吊扇和灯具。漂白泥浆。
• 更换磨损的地毯。
• 挂起新鲜毛巾。
• 浴巾毛巾看起来很好用丝带和蝴蝶结扣紧。
• 清洁并排出任何发霉的嗅觉区域。气味是不要的。
• 审查遏制呼吁
• 如果买家不喜欢她的车子，因为她不喜欢你家的外表，你永远不会让她在里面。
• 去外面打开你的前门。站在那。你想进去吗？房子欢迎你吗
• 在每个房间的门口停下来，想象你的房子如何看待买家。
• 仔细检查家具是如何安排的，并移动块直到有意义。
• 确保窗帘挂起。
• 调整房间的声明和情绪拉动。它有影响和比萨饼？

看起来没有人住在这所房子里吗？你几乎完成了

保持人行道被清除。

• 割草坪。油漆褪色的窗饰。植物黄花或组花盆在一起。黄色唤起了购买情绪。万寿菊便宜。修剪你的灌木丛。
• 确保访问者可以清楚地读取您的房屋号码。
• 阅读如何让你的家下一步！ ！ ！
• 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。