住宅建筑许可证指南

住宅建筑许可证指南

建房子？还是把一个棚子放在花园里？根据您想要做什么和想要做什么，您可能需要每个案件的住宅建筑许可证。确切的规则可以从一个地方到另一个地方不同。这是一个关于先决条件和程序经常出现的指南，以帮助妥善管理住宅建筑工程。

你为什么需要许可证？

地方当局希望确保建筑工作本身是安全的，也不会对环境造成不良或负面的影响。没有最低限度的控制，事情可以快速疯狂！检查安全和适当性包括任何分区（土地利用）限制，水，风暴和卫生考虑，以及保留现有的任何权利。

你想要构建什么？

以下（和更多）可能需要建筑许可证：

• 向房屋添加房间

• 重建房屋内部，包括完成地下室或阁楼

• 建立新的车库或关闭现有的车棚制作车库

• 一定尺寸的棚屋和仓库（例如100平方英尺）

• 建立一个沉没或高于地面的游泳池

• 这些物品的甲板，门廊，阳台和屋顶

• 建筑物的移动，例如移动住宅

• 使用建筑物（例如将商店变成家庭）

• 建筑物或结构的拆除（全部或部分）

不要担心，如果要重新起居室或放置厨房橱柜，许可证不需要。这些是非结构性的，微小的变化。但对于任何其他工作，如果有疑问，请查看！您的自治市还可能提供需要或不需要许可证的工作类型的列表（有时在线）。

您需要提供许可才能获得许可？

如果你的地方当局要给予你许可，那么它将会想到关于建筑项目的细节。哦，和钱！通常情况下，您需要提交以下内容：

• 正确填写

• 建筑施工方案或建筑物勘测的许可证申请表，使用当地政府要求或批准的风格和细节

• 计划审查/许可费，通常根据建筑工程的大小或类型计算。

当您获得许可时，许可证可以做什么？

许可证允许您根据允许的内容 进行 。如果您的计划或项目发生变化，您将需要检查是否需要新的许可证。许可证并不意味着当地建筑法规或附则也适用。一切仍然必须完全符合。另外，建筑业主或房主通常是确保所有工作正确执行的法律责任方。承包商仍然有道义上的责任向业主提供正确的建议;更不用说通过确保每个住宅建筑项目遵守规则来保护专业声誉。

检查 - 证明你正在坚持你的许可！

根据项目，地方当局还要检查进行的工作是否符合许可证。

您自己的施工工作计划考虑到这些检查是非常重要的。如果在进行某种检查之前继续进行，当局可以坚持要发现应该检查的部分工作。您可以想像，如果您在检查下方的污水管道之前轻轻地铺设了混凝土地板，您将不得不用手提包“撤消”这一切。请注意，检查不一定是自动的，这意味着您必须预订并确保它们发生。