当我购买家庭时，是否真的需要预付款？

传统上，在购买家庭之前，您需要首先支付10至20％的家庭成本。抵押贷款人这样做是为了保护自己，因为它表明你对他们的钱更负责任。它也保护他们，因为他们没有贷出你的家庭的全部价值，如果你是违约贷款，他们更有可能从亏损中全面恢复。

然而近年来，事情发生了变化。许多人会拿出两笔贷款来避免PMI，而且还没有首付。一些银行也为家庭提供了百分之百的融资。其他夫妇可能有资格获得FHA贷款，从而无需大额预付款。银行已经开始提供更容易资格的抵押贷款，但这可能不是最好的选择。

如果可能的话，最好为您的家庭保存首付款。有几个原因，这是一个更好的方法来买房子。一个原因是证明你有足够的经济准备和负责任地购买一个家庭。当您购买家庭时，您将负责与家庭相关的所有维护费用。您需要支付维修和房主保险费用。节省一笔首付可以证明你和银行能够做出这些牺牲。

您的抵押贷款往往比您租金更多，并向您显示您准备在财务上负责。

首付款的另一个原因是，如果您需要搬家，房屋市场已经下降，它可以保护您。许多人不能出售房屋，因为当房价高峰时，他们没有按期付款买房子，现在他们比家里的价值还要贵。在这种情况下，没有什么可行的办法。要么你会失去很多钱，否则你会毁掉你的信用，否则你会同时做到这一点。这么多人挂在家里，希望情况有所改善。使用首付款并不能完全阻止您发生这种情况，但除非您的家庭住宅价值下降了百分之二十以上，否则情况将会更好。

另一个原因是你不想后悔购买你的家。除了显示您有经济准备购买房屋，节省首付款将允许您购买您想要的房屋，您不会后悔购买。首付可以增加你负担得起的家庭的大小，它可以帮助你在一个更好的位置的家。实质上，它可以为您提供更多的选择，因为您仍然有资格获得相同的抵押贷款金额，首付款可以增加您的购买力。

当抵押贷款利率低时，您可能会感到现在购买的压力，以便您可以在贷款期限内节省资金。确实，你可以省钱，但你看不到未来。你不知道房价是否会上涨，还是再次下跌。

你不知道由于工作转移或新工作，你是否需要突然移动，然后你将需要出售，但你可能无法因为你在家里欠多少钱。您的首付款是您和未知人​​之间的一些额外填充。

当您确定您准备购买房屋时，您需要确保您选择具有固定利率的最佳抵押贷款。可调利率抵押贷款将导致您的抵押贷款利率随着利率的上升而上涨。关闭之前，您应该做好家庭检查。另外，你需要得到房主的保险。最后，开始节省家庭维修费用。您将需要钱用于金钱管道修理和大修。将其作为每月预算的一部分将使您的财务管理更容易。