土地房屋定义在房地产中

定义： 宽容是给另一人或实体侵犯或使用其他人拥有的土地的权利。例如，公路用于道路，也可用于公用事业公司，用于埋葬电缆或接入电力线路。内陆的业主有时候要付一个地役权来跨越他人的土地到达他们的家园。

付款可以是一次性，年度或任何约定的付款时间表。

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一段时间后也可以过期。 。。。。。。。。。。几乎每个家庭都有地役权，一般用于公用事业。寻找公共记录中的地役权是非常重要的，特别是如果潜在买家计划放入游泳池。业主不能建立在地下资本之上。只是因为在MLS中的营销评论中描述了家庭，因为池大小很多并不意味着一个新的买家可以安装一个池。这只是意味着这个地段足够大可以容纳一个游泳池。所以不要被聪明的营销误导。

处方的处方

处方的处罚是通过敌意，公开和臭名昭着的五年使用而获得的。例如，凡经过另一家拥有的一揽子土地，持续5年的土地所有者，如果没有业主的许可或同意，就可以要求具体的地役权。如果您希望通过不利占有获得财产，您可能还需要支付财产税，因此请咨询律师。

常见的指定地役权类型通常在更多的农村地区找到，而不是在城市环境中的市中心。

在标题文书工作中寻找优惠

购房者并不经常停止阅读职业保险初步报告或称号承诺，其中列明了地役权所在地的财产。

样本地役权描述可能表示

涵盖了Easterly 5英尺 。这意味着您不能在沿着物业线东侧行驶5英尺的地区建造围栏或安装任何类型的永久性结构。 一些地役权只能在标题文件中引用，而不是在地图上显示。您可能需要将您的手放在评估者的地图或平台地图上，以确定地役权所在的位置。另外，您应该在公开记录中要求书籍和页面记录的法律文件中的地役权说明。

房屋类型

住宅区最常见的地役权类型是公用事业。例如，如果您的后院有一个电杆，您可能会有一个地下室，允许一个城市的电气工人侵入你的财产，以达到电极。这将是访问类型的地役权，没有具体定义。

另一方面，并​​不是每条下水道都穿过街道。在较老的城市，在后院找到一条下水道或污水池更为常见。例如，地下公用事业都在地下运行，你需要知道他们在哪里，特别是如果你打算挖掘你的土地的任何部分。

在一些城市，您可以拨打一个城市热线，公用事业部门将派出一名城市工人用旗帜对您的财产进行拍卖，描绘地下公用事业的类型。

其他类型的地役权可能涉及共享车道，例如，道路可能是物业后面的家庭的唯一接入点。当我在几年前在明尼阿波利斯与邻居分享车道时，车道是污垢。我收到了沥青沥青的报价，我的邻居最初不想分摊成本。我建议在中心安装一个围栏，铺在我的身边，邻居很快默许。

如果您需要在邻居的土地上获得地役权，那么如果您愿意向邻居付款，那么最简单。确保你记录它，但。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。