房地产规划中的碰撞课程

许多遗产规划律师对于潜在客户对遗产规划的基本知识进行教育是一个重点。无论潜在客户是否已经拥有房地产计划，无论客户是否已经拥有房地产计划的人都经常不知道该说什么或意味着什么，这一点是正确的。

在我看来，教育是至关重要的，因为它需要复杂的房地产规划过程，将其分解成更小更容易理解的部分。

<！ - 1 - >

一旦你了解了一部分，你可以继续下一步，直到所有的突然之间变得清晰。然后你会意识到，房地产规划不仅仅是签署一堆可以从计算机上吐出来的法律文件，而是要做出明智的决定，导致创建法律文件，把你的愿望，目标和最终的指示以书面形式，导致遗产规划 真正 的一个基本事情 - 为您和您的亲人创造安心。

如果您有足够的幸运与一位相信教育客户关于遗产规划过程的遗产计划律师工作 - 不幸的是，从我所看到的，他们之间的距离很远 - 那么你我们已经很好地掌握了下面讨论的概念。如果没有，那么请继续在物业规划中进行碰撞课程。

7房地产规划基础知识

理解房屋计划的关键是了解以下七个问题的答案：

1. 遗产计划的目的是什么？ 房地产规划不仅仅是为了规划你的财产在你死后会发生什么，还要规划如果你成为精神上无行为能力的人，你的财产会发生什么。在遗产规划过程中，很多时候，精神残疾规划都没有被讨论过，也没有被触及。这是一个错误，因为统计显示，虽然人们寿命更长，但不一定会更健康。除此之外，事故可能会随时发生，从而使您无法做出个人和财务决策。因此，你们的遗产计划应该是处理丧失工作能力和计划死亡的计划。
2. 哪些税收影响房地产？ 有四种类型的税收可能会影响到您的遗产：遗产税（包括国家财产税），礼品税，一代跳过税和所得税。了解这些税收是否和如何影响您的遗产，以及受益人将收到的遗产是遗产规划过程的重要组成部分。你的财产如何标题？
3. 这是一个简单的概念 - 你的财产如何标题将决定谁将在你死后继承它 - 而且每天都有遗产规划律师会见不了解他们所有财产的人的名字。是联名的生存权，整体租户，共同租户还是可撤销的生活信托？或者，对于某些类型的资产，谁被评为主要和次要受益人？了解谁拥有自己拥有的房地产计划的真正重要性，现在可以导致谁将在死后继承遗产。例如，如果你们的一切都会平均分配给你的兄弟姐妹，但是你们所有的财产都是与你妹妹的生存权联合起来的，那么所有的财产都会在你死后去你妹妹，绝对没有什么会去的给你的兄弟那么你的意愿是什么呢？ 什么是可撤销的生命信托，你需要一个吗？
4. 可撤销的生命信托是一个法律文件，涵盖了你生命的三个阶段 - 当你还活着的时候，你和你的财产会发生什么事情，如果你成为精神上无行为能力的人，你死后。人们使用可撤销的生命信托作为其遗产计划的一部分的主要原因之一是避免遗嘱认证，但这也是保护您的遗产计划成为私人家庭事务的有力工具。而且由于房地产规划并不适合所有人，因此在决定是否可撤销的生活信托是适合您之前，需要考虑的因素很多。 支付您的受益人的继承权是什么选择？
5. 一旦你制定了一个计划去照顾你和你的财产，如果你成为精神上无行为能力的人，你可以专注于谁将继承你的财产，以及他们将如何继承它在你死后。有许多不同的方法可以让您的财产分配给您的受益人 - 一次性分期付款，分期付款，终身自由支配信托以及其间的一切。了解提供少数受益人与提供成年受益人之间的区别也很重要。除此之外，您可以将字符串附加到属性，并限制您的属性如何使用。 什么是必需的遗产规划文件？
6. 良好的房屋计划的建筑物包括最后遗嘱和遗嘱，预先保健指令，生活意愿和委托书。除了这些文件外，如上所述，有些人可能受益于将可撤销生存信托作为其遗产计划的一部分。你应该多久看一下你的房屋计划？ 一旦你有了你的遗产计划，你不能简单地把它放在抽屉里，忘记它。日常的事情会发生，这将影响你的遗产计划 - 你可能会结婚或离婚，有孩子或孙子，失去亲人，搬到新的国家，或买卖。除此之外，州和联邦法律正在改变。所有这些事情和许多其他事情会影响您的房屋计划，因此您需要定期审查您的计划，以确保其仍符合您的房地产规划目标。